Siirry sisältöön

Rahkoilankatu 24

Hämeenlinna, Sairio

omakotitalo 1970 , Asuinkerros: 3-4 h, k, erill. wc, eteinen,tk,2xvh. Kellarikerros: Harrastetila, lämmönj.huone (maalämpö),sauna,psh,pku,erill. wc,talousk.,va.at.

Rakennettu
1970
Pinta-ala
80 m²
Velaton hinta
135 000 €

Kohteen kuvaus

Kauniilla ja idyllisellä omakotitaloalueella Sairiossa on tämä hellästi pidetty ja hyvin hoidettu omakotitalo. Talon tilat ovat kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa viihtyisä oleskelutila, keittiö ruokailutiloineen, sekä makuuhuoneet. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Asuinkerroksen ison ruokailutilan voi helposti muuttaa makuutilaksi tai työhuoneeksi, oman tarpeesi mukaan. Alakerrasta löytyvät talon käyttötilat mm. pesutila, sauna, harrastetila, varasto, autotalli, ym. Sauna lämpiää täällä tunnelmallisesti puilla. Koko talossa on ekologinen maalämpö ja yläkerrassa lisäksi ilmalämpöpumppu lämmittämiseen tai viilennykseen. Asumismukavuutta lisää myös kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Rakennuksessa on tehty merkittäviä kunnostuksia ja remontteja mm. vesikate uusittu, keittiö uudistettu, lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön, ym. Tästä sinun on helppo jatkaa paikan asuttamista oman perheesi kanssa. Tämä paikka soveltuu hyvin vaikka nuorenparin ja pienen perheen kodiksi. Tältä alueelta on lyhyt matka Aulangon puistometsän lenkkipoluille ja ulkoilualueelle. Hyvä uimapaikka löytyy Aulangonjärven rannalta. Hyvät päivittäiskaupan peruspalvelut ja apteekki ovat myös ihan lähellä Aulangontiellä. Kysy lisää ja tutustu. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20558368
Sijainti
Rahkoilankatu 24, 13220 Hämeenlinna
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
Asuinkerros: 3-4 h, k, erill. wc, eteinen,tk,2xvh. Kellarikerros: Harrastetila, lämmönj.huone (maalämpö),sauna,psh,pku,erill. wc,talousk.,va.at.
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Muiden tilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatieto on rakennuspiirustuksen mukainen. Tämän ikäisissä rakennuslupatiedoissa ei ole ilmoitettu asuinpinta-alaa. Tässä Ilmoitettu asuinpinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksessa ilmoitettujen mittojen mukaan. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Muut tilat: pinta-ala on alakerta (käyttötilat) ja autotalli.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
n. 2 kk/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
135 000,00 €
Velaton hinta
135 000,00 €
Neliöhinta
1 687,50 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
- Kiinteistövero 189.58 €/vuosi. - Sähkönkulutus n. 11.000 Kwh/vuosi - Vesimaksu Hs-veden hinnoittelun mukaan. - Hulevesimaksu 45 €/v. - Jätemaksu Kiertokapula Oy:n hinnoittelun mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto. Neuvotellaan.
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistusta ei ole, sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siististi pidetty ja hyvin hoidettu koti.
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä. Toimii.
Tulisija
takkavaraus
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Tehdyt remontit
- tonttijohtojen uusinta (kadulta tontin rajalle) 2001. - Maalämpö asennettu 2009. - Keittiö uusittu kokonaan 2014. - Ulkoverhous maalattu 2017. - Ulko-ovet, autotallin ovi vaihdettu ja lukitukset uusittu 2019. - Peltikate uusittu 2020. - Ilmalämpöpumppu hankittu 2021. - maalausta ja tapetointia. Normaalia huoltoa ja kunnossapitoa.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Aulangon ulkoilumaastot, valaistu latu, lenkkimaastot ja puistometsä, sekä uimapaikat lähellä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Rakennusmateriaali: Puutalo (tyyppi 2030). Puurunko. Ulkoverhous lauta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Kattomateriaalit
Pääosin Haltex-levyä, puupaneelia tai maalattua pintaa.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara oleskelutila, jonka yhteydessä iso oma ruokailutila, vaikka perheen omiin juhlahetkiin. Tilassa on takkavaraus. Olohuoneen lattia lautaa, seinät maalattu ja tapetoitu.
Keittiön kuvaus
Toimiva ja kompakti keittiö, jonka yhteydessä hyvä tila ruokailuun. Puustelli-keittiö asennettu ja keittiö saneerattu 2014. Varustus: jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, irtokaappi, työtasot laminaattia. Keittiön lattia laminaattia, seinät maalattua ja tapetoitu.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Kolmannen makuuhuoneen tai työtilan saat helposti ja tarvittaessa tehtyä ruokailutilasta. Makuuhuoneiden lattia lautaa, seinät maalattu ja tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Vaalea laatoitettu pesutila alakerrassa. Pesutila laatoitettu n. 1997. Tilan varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kanavapuhallin. Tilan lattia laatoitettu ja seinät kaakelia, katto puupaneelia.
WC-tilojen kuvaus
Rakennuksessa kaksi erillistä wc-tilaa, yksi molemmissa kerroksissa. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi. Puulattia, seinät tapetti/maalattu, katto Haltex-levyä. Kellarikerroksen wc:n lattiassa muovimatto, seinät betonia/ puolipaneelia, katto maalattu.
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen, ikkunalla varustettu sauna. Saunassa puulämmitteinen kiuas. Sauna remontoitu 1997. Tilan lattia laatoitettu, seinät ja katto puupaneelia.
Säilytystilojen kuvaus
Hyvät. Kaapistot, varasto, vaatehuoneet, puutarhavaja (pelti), autotalli.
Muut tilat
Moneen käyttöön sopiva harrastetila alakerrassa. Eteisaula (naulakko, kaappi), tuulikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Osa polttopuista, irrallinen kaappi (keittiö), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja kiskot, naulakko (eteinen), ilmalämpöpumppu (oh), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, kiinteät kaapistot ja tontin istutukset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
800 m²
Tontin rakennusoikeus
Rakennusoikeus alueen asemakaavan mukainen. Lisätietoja: Hämeenlinnan kaupunki (hameenlinna.fi).
Tontin rakennusoikeusala
200 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
109-6-54-446-L2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra
1 881,93 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Vihreä rinnetontti, idyllisellä asuinalueella Sairiossa. Sisään taloon pääset pujahtamaan myös katutasosta.
Tontin vuokra-aika
31.12.2067
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Omakotitalo rakennuksien ja muiden enintään kahden perheen korttelialue (AO). Lisätiedot kaavasta antaa Hämeenlinnan kaupunki (hameenlinna.fi).

Lisätietoa muista rakennuksista
Peltivaja.
Pihan kuvaus
Hoidettu vihreä ja suojainen piha, jossa istutuksia ja isoja mäntyjä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market (Aulangontie 1), ruokakauppa, apteekki, kahvila n. 2 km. Terveyskeskus n. 3 km. Idänpään palvelut n. 3 km. (ruokakauppa, huoltoasema, Alko, ym.)
Liikenneyhteydet
Aulangontiellä paikallisliikenne. Palvelulinja 7 myös Rahkoilankadulla. Rautatieasema n. 3,0 km (kävellen hieman lyhempi).
Koulut
Tuomelan koulu. Katso lisätiedot; hameenlinna.fi
Päiväkoti
Katso lisätiedot; hameenlinna.fi

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita