Sepänkatu 7, 40720, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Sepänkatu 7 A 37:ään, upeaan viidennen kerroksen kerrostaloasuntoon Jyväskylän sydämessä! Tämä vuonna 2021 valmistunut koti tarjoaa kaiken, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voi toivoa. Astu sisään ja koe, kuinka valo ja tilan tuntu täyttävät tämän 67 neliömetrin kulmahuoneiston. Heti sisään astuessasi huomaat, kuinka avara olohuone sulautuu saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön. Täällä on tilaa niin arjen askareille kuin ystävien kanssa illanvietoille. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat näkymät vilkkaaseen keskustaan. Olohuoneesta avautuu käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena kesäisin. Täällä voit nauttia aamukahvisi tai rentoutua pitkän päivän jälkeen, säästä riippumatta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhallisen paikan levolle ja rentoutumiselle. Erillinen wc ja moderni kylpyhuone, jossa on oma sauna, lisäävät arjen mukavuutta. Kylpyhuoneen ajattomat materiaalit ja tyylikäs viimeistely tekevät jokaisesta kylpyhetkestä arjen nautinnon. Nisulan kaupunginosa on yksi Jyväskylän halutuimmista alueista, ja Sepänkatu 7 on vain lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja viihtyisiin kahviloihin. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupungin sykettä ja rauhallista asumista. Hintapyynti 259 000 € heijastaa tämän asunnon laatua ja sijaintia. Tämä koti on täydellinen valinta niin pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka samasta yhtiöstä. Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto odottaa uusia onnellisia asukkaitaan! Kohdetta välittää Piia Survo Sp-Koti 050 577 1679 piia.survo@spkoti.fi

Seuraava esittely

9.9.2024 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20567403
Sijainti: Sepänkatu 7, 40720 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,kt,erill.wc,kh,s,lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu 21.1.2022 alkaen

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 980,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 214,00 €
Velkaosuus: 195 786,00 €
Velaton hinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 3 865,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,90 €/kk
Rahoitusvastike: 1 578,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 826,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Mikäli haluat maksaa lainaosuuteni pois, ylimääräisestä lyhennyksestä veloitetaan osakkaalta Kiinteistöpaletin ja pankin hinnaston mukaiset kulut. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: ks. yhtiöjärjestyksen 6 §
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: kumibit.kermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1527 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sepänkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Juha-Pekka Manninen juha-pekka.manninen@jskipa.fi Puh. 020 740 1985 Länsiväylä 4 A 40630 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: 360 Palvelut
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat omina osakkeinaan.
Tehdyt remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028 Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon (RT 18-10493, 1992 ja RT18-10663, 1998. SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTÖISTÄ Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Yhtiökokouksen päätöksiä 15.5.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä hoitovastiketta 1-2 kuukauden osalta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Samalla valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta vastaamaan todellisia korko sekä lainanlyhennyskuluja seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus käyttämään edelleen lakipalveluita ja mahdollisia asiantuntijapalveluita liittyen reklamoituihin 1-vuotiskorjauksiin. Päätettiin, että lainaosuussuoritusten lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.