Rinteentie 34, 24240, Salo

Kohteen kuvaus

UPEA OMAKOTITALO PAUKKULAN ASUINALUEELLA Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon suositulla Paukkulan omakotitaloalueella! Tämä viihtyisä koti on läpikäynyt laajan remontin vuosina 2020–2021, jossa se on päivitetty huolella ja tyylillä moderniin, nykyaikaiseen ilmeeseen. Talo tarjoaa kaikki asumiseen tarvittavat tilat kätevästi yhdessä kerroksessa. Hyvät tilaratkaisut sekä laadukkaat materiaalit, jotka tekevät arjesta viihtyisää ja käytännöllistä. Asuinkerroksesta löytyy kolme makuuhuonetta, viihtyisä olohuone kirjastotilalla, moderni keittiö sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kaksi wc-tilaa, joista toisessa suihku, tekevät arjesta sujuvaa. Uusittu kylpyhuone ja sauna sekä takkahuone tuovat luksusta arkeen. Talon alakerta tarjoaa monipuoliset lisätilat erilaisiin tarpeisiin! Alakerrassa sijaitsee askarteluhuone, jota voi kätevästi käyttää myös ylimääräisenä makuuhuoneena tai viihtyisänä vierashuoneena. Lisäksi alakerrasta löytyy runsaasti säilytystilaa suurien varastotilojen ansiosta sekä käynti autotalliin. Tämä kerros tuo joustavuutta ja mukavuutta asumiseen. Koti on suunniteltu tarjoamaan helppoa ja nautinnollista asumista! Kodin mukavuuksia täydentävät tilavat parveke- ja terassi/oleskelualueet. Lisäksi takapihalta löytyy rentoutumiseen täydellisesti sopiva ulkoporeamme. Sijainti rauhallisella ja halutulla Paukkulan alueella takaa mukavat asuinolosuhteet ja ympäriltä löytyvät erinomaiset palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Tilaa oma esittelysi jo tänään. Kirsi Hämeenaho 044 2060060 tai kirsi.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20571451
Sijainti: Rinteentie 34, 24240 Salo
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,tkh,wc,wc/ph,kph,s,ask+autotalli ja varastotiloja
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 143.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 167.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusta ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat ovat alkuperäisestä rakennuspiirustuksesta.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 1 874,56 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 460,47 €

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Raportti laadittu 9.10.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kuituliittymä
Tehdyt remontit: 2020 - Kaikki puiset sisäkatot maalattu - Lauta lattiat hiottu (oh ja mh:t) - Sisäseinät maalattu / tapetoitu - Keittiö uusittu - Pesuhuone ja sauna uusittu - Kodinhoitohuone remontoitu - Wc ja wc/kph pinnat ja kalusteet - Takka, puuhella + leivinuuni maalattu. - Uusittu sähköpatterit. - Asennettu ilmalämpöpumppu. - Käyttövesiputket uusittu varaajalle asti. - Salaojat + patolevyt asennettu talon ympärille (yksi kulma ilman) 2021 - Ulkoporeamme asennettu - Kaikki pihan istutukset, portaat, nurmikko ja terassit tehty - Kellarin pintoja maalattu 2022 - Uusittu talon ilmanvaihtojärjestelmän kone sekä ilmanvaihtoputket nuohottu. - Sähköauton latauspiste asennettu. 2023 - Sisäänkäynnin ja takaterassin laudoituksia uusittu. 2024 - Sokkelit maalattu. - Vaatehuoneen väliseinä avattu ja korjattu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Alakerta betonivalu, yläkerta puurunko ja tiiliverhous.
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone jonka yhteydessä myös kirjastosyvennys.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kodikas ja nykyaikainen keittiö on kokonaisuudessaan uusittu 2020. Keittiön puuhella/leivinuuni ovat alkuperäisiä, saaneet uuden sävyn pintaan.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: leivinuuni, induktio, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa myös erillinen lavuaari kaapistolla ja peilillä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc tilaa. Toisen wc yhteydessä myös suihku.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1782 m²
Rasitteet: Edellä mainitut sähköiset panttikirjat siirtyvät ostajalle velattomina kaupanteonyhteydessä.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 734-17-26-3
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra: 1 300,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontissa tehty isot pihanmuokkaukset. Saatu näyttävä piha jossa istumaryhmiä, portaikko, nurmikkoalue sekä metsänpohjaista kunttaa näyttävillä kivillä. Tontti myös rajoittuu toiselta sivulta puistoalueeseen.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava