Kisakatu 5, 38210, Sastamala

Kohteen kuvaus

Astuessasi tähän viihtyisään miljööseen alkaa mieliin nousemaan mielikuvia vehreistä istutuksista tunnelmallista punatiiltä vasten ja pihapiirin puutarhamaisuus, josta löytyy jokaiselle kasvukauden kuukaudelle jotakin, kuten sen on puutarhurinsa halunnut aikanaan toteuttaa. Viihtyisä ja todella tunnelmallinen, julkisivultaan kutsuva v. 1956 rakennettu puolitoistakerroksinen omakotitalo sijaitsee Kisakadulla Sastamalassa. Päärakennus on noin 138 m2. 1 kerroksessa on tilava olohuone, keittiö, wc ja avara eteinen, yläkerrasta löytyy aula ja makuuhuoneet sekä alakerrasta pesutilat, kodinhoitohuone, sauna, takkahuone sekä puuvarasto. Pihapiirissä on punatiilestä rakennettu talousrakennus, joka on noin 180 m2. Tässä rakennuksessa on runsaasti puuha- ja varastotilaa sekä 1990-luvulla rakennettu noin 50 m2:n huoneisto 2h+k. Päärakennukseen on tehty pintaremontointia vuosien 2013-2023 aikana. Ikkunat on vaihdettu 2006 ja katto uusittu noin v. 2005. Pihapiirissä on myös kivetys. Tämä monipuolinen kohde soveltuu yhtä hyvin isommalle perheelle kuin harrastus- tai työtilaa tarvitsevalle Talousrakennuksessa sijaitsevaa huoneistoa on myös mahdollista vuokrata, sille on oma sisäänkäyntinsä ja isoa pihapiiriä voi jakaa kahdellekin perheelle. Kohteen lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö. Teknillinen tila on talousrakennuksen kellarissa. Päärakennuksen sisustuksessa on estetiikkaa ja paljon ihania yksityiskohtia. Tilat ovat toimivat ja käytännölliset. Huoneet kauniin valoisia ja avarantuntuisia. Talousrakennuksessa varasto-/työtilassa löytyy myös vanha hieno puusta tehty palikkalattia. Kohde sijaitsee lähellä päiväkotia, kouluja ja palveluja. Juna-asema on vain kävelymatkan päässä. Tampereelle hurauttaa noin 45 minuutissa autolla tai junalla. Tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja monipuoliseen kohteeseen ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20574983
Sijainti: Kisakatu 5, 38210 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3mh+k+oh+ 3xwc+th+khh+s+suihku
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 138 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 318 m²
Lisätietoja pinta-alasta: As.tilat n. 138 m2 Talousrakennuksessa olevan huoneiston pinta-ala n. 50 m2 sekä varastotilan n. 130 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 934,78 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 160 €/kk
Tv-maksu: 10,00 €/kk
Kiinteistövero: 262,72 €

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tyydyttävä
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni, varaava
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät, valokuitu
Tehdyt remontit: Pintaremontointi 2013-2023 1. krs wc v. 2023 Ikkunat vaihdettu 2006 Katto noin v. 2005 Pihakivetykset Asuinrakennuksen peruskorjaus noin v. 1990 Talousrakennukset katto peltiä, alla huopa Talousrak. huoneisto rak. 1990-luvulla. Kiertovesipumppu uusitaan 11/2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti, korkki
Olohuoneen seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: puu, laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: korkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilassa mikrosementtilattia ja seinät.
Kylpyhuoneen lattia: muu
Kylpyhuoneen seinät: muu
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: 1. krs wc:n seinät struktuuripinnoitettu (Tikkurilan Tuntohieno)
WC:n lattia: laatta, korkki, vinyyli
WC:n seinät: maalattu, muu, lasikuitutapetti
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Saunan lattia mikrosementtiä. Sauna- ja suihkutilassa sähköinen lattialämmitys.
Saunan lattia: muu
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Alakerran laattalattian alla vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Päärakennuksen ympärillä oleva pihapiiri kivetetty, pihapiirissä paljon kauniita istutuksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1658 m²
Rasitteet: Vallintarajoitus 25.7.2024.
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 790-9-13-4
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava vahvistamispvm: 20.5.1959 Sitova tonttijako hyväksymispvm: 4.1.1963 Yleiskaava vahvistamispvm: 28.4.2014 Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Iso talousrakennus n. 130 m2, jossa huoneisto n. 50 m2
Ranta: ei rantaa