Siirry sisältöön

Patotie 5 B

Joensuu, Rantakylä

rivitalo 1974 , 1 h, kk, kph/wc

Rakennettu
1974
Pinta-ala
34 m²
Velaton hinta
59 500 €

Kohteen kuvaus

Tyylikkäästi remontoitu valoisa huoneisto aivan Rantakylän palveluiden läheisyydessä. Erittäin hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa maksuvalmius hyvä. Taloyhtiössä uusittu mm. käyttövesiputkisto, tehty kattoremontti ja paljon muuta. Erinomainen kohde joko omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Tällä hetkellä asunto on vuokrattu, joten sijoittajalle valmis vuokralainen.

Perustiedot

Kohdenumero
20585342
Sijainti
Patotie 5 B, 80160 Joensuu
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
1 h, kk, kph/wc
Huoneita
1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Lisätietoja pinta-alasta
edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
vuokrasopimuksen mukaisesti, joka on tällä hetkellä 3 kk irtisanomisesta

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra
580,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta
59 500,00 €
Velaton hinta
59 500,00 €
Neliöhinta
1 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
132,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
132,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan kerran vuoteen. Laajakaistamaksu 5,20 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto.
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Tyylikkäästi kauttaaltaan remontoitu huoneisto.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
kylpyhuone remontoitu nykymääräysten mukaisesti muutama vuosi sitten, samoin keittiö. Huoneisto remontoitu perusteellisesti 2021, jolloin tehty ja uusittu: laminaattilattiat, seinät maalattu, alas laskettu katto ruokailutilan kohdalle, jossa omat valot, peiliovelliset liukuovikaapistot, olohuoneen ja alkovin jakaa monitoimikaapisto, jossa antenni ja sähkövaraus, sälekaihtimet, astianpesukone, tiskipöytä ja työtaso.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
hyvä vuokratuotto sijoittajalle. Erittäin siistikuntoinen muuttovalmis huoneisto. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Palvelut lähellä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Seinämateriaalit
maali.
Lattiamateriaalit
laminaatti.
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
pelti
Kattomateriaalit
maali.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
keittiön kaapistot uusittu muutama vuosi sitten. Astianpesukone, tiskipöytä ja työtaso uusittu 2021.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
remontoitu nykymääräysten mukaisesti muutama vuosi sitten.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Seinissä ja katossa paneeli, lattiassa laatta.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Muut tilat
nukkuma-alkovi, tuulikaappi, patio.
Muuta kauppaan kuuluvaa
kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
8336,2 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra
3 000,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
1.1.2034
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
piha-alue aukeaa etelän suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantakylän Ruuhitie
Isännöitsijän yhteystiedot
Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Muikku, Torikatu 17, 2 krs, 80100 Joensuu p. 0400 720 367.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
JKP Talohuoltopalvelut.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
kaavan mukaiset autopaikat 43, toteutetut 42, autokatospaikat osakkaiden omistamia.
Tehdyt remontit
uusittu käyttövesiputkisto, lämmönsiirrin, tähtiverkko, lämpöjohtoverkko talojen ulkopuolisilta osin v.2006, uusittu ulko-ovet ja lukot 2008, kattoremontti 2013, ulkopuolisten viemäreiden osittainen uusiminen (c-talon päädyssä) 2014, Patotie 5 ja 3 välisen pihakäytävän kunnostus ja viemäreiden uusinta 2016, jätevesi-ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja puhdistus 2017, jätekatoksen rakentaminen, PTS laadinta, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (tulevissa korjausesityksissä käytetään apuvälineenä kuntoarviota) 2020, kiipeilytelineen, keinun ja liukumäen poistaminen turvallisuussyistä 2022, A-talon sadevesikaivon korjaus, C-talon loiskekourujen kaatojen korjaus,
Tulevat remontit
suunnitellut korjaus- ja muutostyöt: huonokuntoisille kylpyhuoneille korjauskehotus, ikkunoiden tiivistyksiä tarvittaessa.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta
10-meganen taloyhtiölaajakaista jokaisessa huoneistossa, tehokkaamman netin asukas voi ottaa itse olemalla suoraan yhteydessä Elisaan ja maksamaan erotuksen. Laajakaistaliittymää käyttävän tulee rekisteröityä käyttäjäksi. Laajakaistan toimimista varten on oltava modeemi. Elisan kautta on mahdollisuus saada WLAN-kamo modeemit (hinta vuonna 2022 oli 90 €). Ilmanvaihto painovoimainen/koneellinen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market Ankkuri n. 100 m, postin palvelupiste ostoskeskuksessa, uimahalli, kuntosali, ym. palvelut lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
bussipysäkille n. 50 m, hyvät bussiyhteydet.
Koulut
Rantakylässä, ammatilliset koulut Joensuun keskustassa, Niinivaaralla ja Penttilässä.
Päiväkoti
Rantakylässä.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita