Siipikuja 8, 90420, Oulu

Kohteen kuvaus

Viihtyisä koti Kaakkurin palveluiden läheisyydessä Tämä kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiön ja olohuoneen tilat on suunniteltu mallikkaasti ja ne yhdistyvät saumattomasti, mutta säilyttävät silti omat selkeät tilansa. Tilava parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta syksyn pimenevissä illoissa. Huoneistossa säilytystila on maksimoitu fiksusti lisäämällä kaapistoja katon rajaan. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja naapureiden kanssa yhteistä seinää vain lyhyeltä matkaa takaavat rauhallisen asumisen ylimmän kerroksen asunnossa. Autollisille on mahdollisuus vuokrata autokatospaikka yhtiön paikoitusalueelta, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Siipikuja 8 B sijaitsee kaupungin vuokratontilla, ja yhtiössä on suoritettu tarvittavia huoltoja ja korjauksia sekä suunniteltu tulevaa fiksusti. Kaakkurin alueella on kattavat palvelut, kuten Citymarket ja pian valmistuva Lidl. Alueelta on myös hyvät yhteydet Oulun keskustaan, joten arjen asioiden hoitaminen on vaivatonta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20592834
Sijainti: Siipikuja 8, 90420 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3H+K+S
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 2 049,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,50 €/kk
Erityisvastike: 61,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 335,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autopaikkavuokra 25,00€ /kk Autokatosvuokra 30,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 24.11.2033 saakka
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2022-2023 keittiön pöytätasot, lavuaari ja hana uusittu, aamiaiskaappi keittiöön. 2022 makuuhuoneista vanhat kaapistot pois, uudet kaapistot tilalle ja laminaatin vaihto toiseen makuuhuoneeseen. Makuuhuoneiden oviin liukuovet, seinien maalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1900 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra: 7 016,90 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Siipikuja 8 B
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Oulu Oy |Kiilakiventie 1, 90250 Oulu |Isännöitsijä Merja Petäjäjärvi p. 0107556235 |
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Oulu
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 17
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: 2016 Ikkunat ja parvekeovet; tiivistäminen/säätäminen 2016 Ulko-ovet; tiivistäminen/säätäminen 2021 Leikkialueet ja -välineet 2021 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus
Tulevat remontit: 2024 Parvekelasituksen hankinta (selvitelty kustannuksia, mutta ei ole päätetty toteuttaa vielä, tilanne 9/2024) 2024 Vesikaton korjaus, raportin mukaan 2025 Ikkunat ja parvekeovet; tiivistäminen/säätäminen 2025 Ulko-ovet; tiivistäminen/säätäminen 2026 Porrashuoneet (huoltomaalaus) ,VSS-tilat (huoltomaalaus), Talopesulat ja kuivaushuoneet (huoltomaalaus), Julkisivut; puupintojen maalaaminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja