Vierumäenkatu 25, 18130, Heinola

Kohteen kuvaus

Hyvässä kunnossa pidetty omakotitalo Tommolassa vain parinsadan metrin päässä Kymenvirrasta. Alakerrassa olohuone, keittiö ja iso ruokailuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone, aula ja parveke. Kellarikerroksessa pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone, harrastustila sekä tilava autotalli, kellari ja puuvarasto. Kaikissa kerroksissa WC. Taloa on remontoitu paljon, viimeisimpinä öljylämmityksen muutos ilmavesilämpöpumppuun sekä viemäreiden sukitus. Huolenpito on ulottunut myös pihaan. Pihassa runsaasti niin omenapuita kuin koristekasveja. Tontin reunalla varasto, jonka yhteydessä katettu terassi. Pihassa myös pieni kasvihuone sekä suihkulähde. Kivetylle parkkipaille mahtuu kolme autoa ja auto mahtuu myös autotalliin. Pysäköintialueella myös auton sähkölatauslaite. Heinolan keskustan palvelut n. kilometrin päässä ja Jyrängönvirran rannat (mm. kalastusalueita) parin sadan metrin päässä. Vapautuu hyvinkin nopeasti. Sovi esittely: Olli Pessa, puh. 0500 757210; olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20608245
Sijainti: Vierumäenkatu 25, 18130 Heinola
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: oh, 3 mh, k+ruok.tila, khh, psh, s, 3 wc
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 151 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 243 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1948
Käyttöönottovuosi: 1948
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 827,81 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 175 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, ilmalämpöpumppu, pihavarusteet, pyykinpesukone
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: kaksi takkaa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: toinen tulisija 2009 salaojitus itäpuolelle 2010 katto 2012 maalauksia 2012 piharakennus uudistettu 2015 ilmalämpöpumppu 2019 öljylämmitys vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun 2022 viemärisaneeraus (sukitus) 2023 ikkunat uusittu 1995 käyttövesiputket 1995 kellarin viemäröinti 1995

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ja ruokailutilassa takat. Huoneiden välissä leveä oviaukko.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: lauta
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneen ja saunan lattiaremontti kesken.
WC-tilojen kuvaus: WC kaikissa kerroksissa
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 3
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 918 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeusala: 180 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 111-6-14-6
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Nurmikkopiha, runsaasti omenapuita ja koristekasveja, vesiallas, hyvät pysäköintitilat. Tontti hyvin loivaa rinnettä.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: varasto-puuvaja, jonka yhteydessä katettu terassi
Pihan kuvaus: Nurmikkoa, omenapuita, suihkulähde, kivetty p-paikka 3 autolle, sähköauton latauspiste

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Heinolan keskusta 1 km
Koulut: Tommolan koulu 1-2 lk (500 m); Kailaan koulu 3-6 lk (2,3 km), lyseonmäen koulu yläkoulu (2 km)
Päiväkoti: Tommola-talo (500 m)