Sukkulatie 8, 87700, Kajaani

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen omakotitalo tarjolla Lohtajan rauhalliselta asuinalueelta! Avarat ja valoisat asuintilat toimivalla pohjaratkaisulla. Vaaleassa keittiössä runsaasti kaappitilaa. Olohuoneen, takkahuoneen, eteisen ja makuuhuoneiden lattiapinnat hyväkuntoiset, vaaleat saarniparketit. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tätä kotia on kunnostettu ajansaatossa, ja se on saanut uudistetun, modernisoidun ilmeen. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2021 ja sauna vuonna 2022. Vesikatto uusittu kesällä 2022, pihalle rakennettu myös pihavarasto. Koti on kuntokartoitettu 5/2024. Takkahuoneessa varaava takka, talon lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu 2018. Tilava, lämmin autotalli, jonka lisänä varasto-/harrastetilaa. Etupiha asfaltoitu ja reilunkokoinen vehreä ja suojaisa takapiha lasten leikeille! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, ota yhteyttä, niin kerron lisää!

Perustiedot

Kohdenumero: 20611462
Sijainti: Sukkulatie 8, 87700 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,takkah,khh,ph,s,vh,wc,autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kokonaispinta-ala: 136.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 108 m2, autotalli 28,5 m2, kerrosala 157 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 000,00 €
Velaton hinta: 130 000,00 €
Neliöhinta: 1 203,70 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 334,02 euroa/v €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 euroa. Kaukolämpö talvisaikaan n. 200-250 e/kk, vesi kulutuksen mukaan, ktv-vuosimaksu Kaisanet Oy

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Suunnittelu- ja Piirustuspalvelu A.Heikkinen Oy 1.8.2017
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takkahuoneessa
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi-ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Lämpöputket ja patteriverkosto uusittu 2008- 2011, piha asfaltoitu 2008, autotalli ja ulkoisia maalauksia tehty (sokkeli, terassit) 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö kesäkuu 2018, lämmönvaihdin uusittu elokuu 2018 (Högfors UNIS 25-2R)+lisätty pistorasia, yläpohjan ilmanvaihtokanavien eristys, liesituulettimen korjaus 01/2019, takkahuoneen kattohaltex uusittu, samalla tapetoitu ja maalattu takkahuoneen seinäpinnat 2019 asuintilojen maalaus/tapetointi, takan maalaus muurimaalilla, peltikaton huolto; maalaus kuluneilta kohdin ja ruuvien kiristys, 2021 terassikaiteiden maalaus, kodinhoitohuoneen tapetointi, eteisen maalaus sekä kylpyhuoneremontti, uusittu vesikatto kesällä 2022, lumiesteet etupihan puolelle, paitsi pikkuhuoneen kohdalle, rakennettu pihavarasto 2022, kosteusvauriokorjaus lämmönjakohuoneessa ja autotallissa 2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puurunko, tiiliverhous
Seinämateriaalit: Makuuhuoneiden, keittiön, eteisen ja olohuoneen seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2019
Lattiamateriaalit: Olohuone, keittiö, makuuhuoneet, eteinen sekä takkahuone hyväkuntoinen vaalea saarniparkettilattia
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti takkahuoneeseen, välissä haitariovi, takkahuoneessa kiinteä tammikaapisto ja takkahuoneesta uloskäynti takapihalle.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön vesihana ja keittiön/wc:n väliset putket vaihdettu 2021.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 07/2021
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: ikkunallinen wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunan lattia laatoitus 07/2021, sauna uusittu 2022.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Lämpimän autotallin yhteydessä varasto/harrastetila
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Takkahuone, jossa varaava, vaalea takka, tilava ja avara eteinen ja tuulikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, koneellinen ilmanvaihto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 851 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: käytetty rakennusoikeus 157 m2
Tontin rakennusoikeusala: 213 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-9-46-4-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 284,60 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tasamaatontti, iso takapiha, puustoa. 2020 takapihan puiden kaatoa ja kantojen jyrsintää 2021 isotuomipihlaja-pensasaidan istutus
Tontin vuokra-aika: 31.12.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki