Siirry sisältöön

Saaristolaivastonkatu 4

Helsinki, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

kerrostalo 2021 , 3h+avok.+kph/s+wc+wc (Yj:n muk. 3-4H+KT+S)

Rakennettu
2021
Pinta-ala
88 m²
Velaton hinta
549 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen asuntoon modernissa talossa! Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa upeat puitteet merelliselle asumiselle ripeästi kehittyvällä alueella. Asunnon monipuolinen pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden joustavaan sisustamiseen ja tarvittaessa voit rakentaa lisähuoneen, sillä rakennusvaiheessa jätettiin yksi makuuhuone rakentamatta ottamalla tila osaksi olohuonetta. Nykyisellään asunnossa on kaksi kunnollista makuuhuonetta, joissa on mukavasti kiinteää säilytystilaa. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna, missä pääset nauttimaan löylyistä oman aikataulun mukaan. Kokonaisuutta täydentää valtava lasitettu kulmaparveke, joka tarjoaa upeita näkymiä ja mahdollisuuden nauttia auringosta ja merimaisemasta ympäri vuoden sekä paikan vilvoittelulle saunan jälkeen. Vuonna 2027, kun Kruunusillat yhdistävät Kruunuvuorenrannan osaksi kantakaupunkia, tämän asunnon omistaja pääsee nauttimaan erinomaisesta sijainnista raitiovaunun läheisyydessä lähes merenrannalla. Kruunuvuorenrannan upeasti rakennettu ympäristö tarjoaa monipuolisia palveluita ja mahdollisuuksia virkistäytymiseen ja vapaa-aikaan. Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia modernista ja merellisestä asumisesta upeassa ympäristössä! Huoneistoon kohdistuva velkaosuus koostuu kahdesta lainasta (Rakennusaikainen laina ja Tontinlunastuslaina). Ostaja voi halutessaan maksaa toisen tai molemmat lainat pois, jolloin rahoitusvastike joko pienenee tai poistuu kokonaan riippuen maksaako molemmat lainat pois vai vain toisen. Jos maksaa molemmat lainat pois jäljelle jää edullinen hoitovastike, joka on 349,36 €/kk (3,97 €/m²). Erillisenä osakkeena on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus velattomaan hintaa 28 000 euroa. Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20622246
Sijainti
Saaristolaivastonkatu 4, 00590 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+avok.+kph/s+wc+wc (Yj:n muk. 3-4H+KT+S)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
173 496,61 €
Velkaosuus
375 503,39 €
Velaton hinta
549 000,00 €
Neliöhinta
6 238,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
349,36 €/kk
Rahoitusvastike
2 868,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
3 218,32 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastike A perusteena velallinen osake. PääomavastikeC/Tontin lunastus perusteena velallinen m2.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
125,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu on ennakkoa tasataan käytön mukaan. SP55 autopaikan hoitovastike 53,65 (3,70 e / m2 ) euroa / kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen, länsi
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
Yhtiössä teetetty energiatodistus rakennuslupaa haettaessa energialuokka B2018, käyttöönoton jälkeen ei ole tehty lain edellyttämää päivitettyä energiatodistusta.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Näkymät
Poikkeuksellisen tilava ja lasitettu kulmaparveke, jossa mainiosti tilaa niin ruokapöydälle kuin muille kalusteille. Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät meren suuntaan ja makuuhuoneista rauhalliset näkymät Pojamankadulle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli, paneeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laatta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattomateriaalit
Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille. Tilantuntua lisää yhden makuuhuoneen neliöt, joka on jätetty rakennusvaiheessa tekemättä ja on nyt osa olohuonetta.
Keittiön kuvaus
Tyylikäs ja hyvin varusteltu avokeittiö, jonka yhteydessä looginen ja tilava paikka mm. ruokapöydälle. Varusteina allas, hana, induktioliesitaso, liesikupu, sähköuuni, astianpesukone, täyskorkea jääkaappi sekä pakastin.
Makuuhuoneen kuvaus
Omassa rauhassaan olevat makuuhuoneet, joissa kivasti kiinteää säilytystilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava ja käytännöllinen kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varusteina allas/allaskaappi, peilikaappi, hana, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pyykkikaappi, suihku ja suihkuseinä.
WC-tilojen kuvaus
Käytännöllinen edellinen wc, jossa varusteina allas/allaskaappi, hana, wc-istuin, peili.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa varusteina lauteet sekä sähkökiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1339 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Asemakaava. Kruunuvuorenrannan ja Laajasalon alueella on useita merkittäviä kaavahankkeita meneillään. Tutustu kaavoitukseen ja tarvittaessa kysy kaavoituksesta tai välittäjältä lisätietoja. Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/# Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Stansvikinkallion itäosa lisätietoja antaa: Tyko Saarikko, arkkitehti, p. (09) 310 37441. Kruunuvuorenranta, Kultakruununkaari, Haakoninlahdenpuisto lisätietoja antaa: Suvi Huttunen, arkkitehti, p: (09) 310 37335.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Tedi Herlin p. 020 748 0212, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Laajasalo
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat
28
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
28 kpl autohallipaikkoja ja 2 kpl moottoripyöräpaikkoja omina osakkeina.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Tulevat remontit
2024-2027: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä on nykyaikaiset yhteiset tilat osakkaiden yhteiskäytössä. Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone sekä väestönsuoja. Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilkkeen B-portaan 6. kerroksessa sijaitseva kerhotila/talosauna ja Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välkkeen 2. kerroksessa sijaitseva talosauna ovat em. yhtiöiden yhteisessä käytössä. Yhtiö on solminut yhteisjärjestelysopimuksen ja rasitesopimuksen. Tästä tarkemmin yhtiöjärjestyksen kohdasta "Koko yhtiötä koskeva lisätieto".Yhtiössä 5 kpl varastoja omina osakkeina. Kruunuvuorenrannassa asuvana osakkaana olet oikeutettu käyttämään myös alueen yhteiskäyttötiloja, kuten kuntosalia, verstasta sekä juhlatiloja veloituksetta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kruunuvuorenrannassa asut luonnon ympäröimänä, mutta lähellä palveluja. Loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, merellisyys ja valotaide luovat alueelle oman tunnelmansa. Bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle lähtee läheltä ja HSL:n lautta Helsingin keskustaan kulkee n. 400 m päästä ja vie sinut kantakaupunkiin kahdessakymmenessä minuutissa. Kruunusiltojen valmistuttua pikaraitiotie ja kevyenliikenteen väylä yhdistää alueen keskustaan vuodesta 2027 alkaen. K-market n. 400 m. Alepa n. 1,7 km. Kruunu Pizzeria n. 170 m. Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto n. 550m. Kauppakeskus Saari ja Yliskylän kattavat palvelut n. 3km.
Lisätietoa palveluista
Laajasalon Kruunuvuorenranta on ainutlaatuinen yhdistelmä merellistä saaristoluontoa ja korkeatasoista urbaania arkkitehtuuria. Kruunuvuorenranta rakennetaan Kruunuvuorenselälle, vastapäätä kantakaupunkia. Vuoden 2030 alkupuolelle mennessä Kruunuvuorenrantaan rakennetaan koti 13 500 asukkaalle ja sinne syntyy noin 800 työpaikkaa. Kaikkialta Kruunuvuorenrannasta on korkeintaan muutaman sadan metrin matka merenrantaa kiertäville ulkoilureiteille tai luontopoluille.
Liikenneyhteydet
Kruunuvuorenrannasta on hyvät yhteydet Herttoniemen metroasemalle bussilla sekä kantakaupunkiin HSL:n lautalla vain 20 minuutin matka. Lauttaliikenteen on tarkoitus jatkua Kruunusiltojen valmistumiseen asti ja lautta kulkee vuoden ympäri. Kruunusillat-raitiotie yhdistää alueen osaksi kantakaupunkia vuonna 2027.
Koulut
Kruunuvuorenrannan peruskoulu n. 400m, Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 1,6 km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 7 km.
Päiväkoti
Hopealaakson päiväkoti n. 500 m, pk Tahvonlahti n. 1,8 km, Daghemmet Pilten n. 3,5km.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita