Siirry sisältöön

Hovinmäentie 13

Kontiolahti, Kontiolahti

omakotitalo 2008 , 5h, k, khh, s, 2xwc, 4xvh, autotalli/katos/varasto

Rakennettu
2008
Pinta-ala
168.5 m²
Velaton hinta
289 000 €

Kohteen kuvaus

Upea, lapsiperheelle toteutettu koti päättyvän kadun päässä sijaitsevalla omalla tontilla. Talo suunniteltu yhdessä Kastellitalojen kanssa ja rakennutettu paikalla omalle perheelle. Lämmitys vesikiertoisena lattialämmityksenä 01/2024 asennetulla Mitsubishi Ecodan ilma-vesilämpöpumpulla ja Vallox 110MW lämmöntalteenotolla kaikissa asuintiloissa. Olohuoneessa myös korkea varaava tulisija keskeisellä paikalla. Ilmalämpöpumppu tukemassa lämmitystä, sekä viilentämässä kuumia kesäpäiviä. Erittäin avara olohuone/keittiö/eteinen avautuu yhtenäiseksi tilaksi ja korkea vino sisäkatto luo mukavasti tilan tuntua. Ruhtinaallisen kokoinen kodinhoitohuone helpottaa perheen pyykkihuoltoa ja arjen sujumista. Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta käynti takaterassille, mistä avautuu rauhallinen hyvin hoidettu metsä-alueeseen rajoittuva piha. Erinomaiset säilytystilat, sillä 3 makuuhuoneessa omat vaatehuoneet ja kodinhoitotilojen yhteydessä myös vaatehuone. Talousrakennuksessa tilava lämmin autotalli, sekä erillinen varasto. Tämä koti vapautuu n. 2-3kk kaupasta / sopimuksen mukaan. Esittelyt ja lisätiedot vain sovitusti, joten olethan yhteydessä.

Perustiedot

Kohdenumero
20625715
Sijainti
Hovinmäentie 13, 81100 Kontiolahti
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, s, 2xwc, 4xvh, autotalli/katos/varasto
Huoneita
5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
168.5 m²
Kokonaispinta-ala
168.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 190m2. Tekninen tila 3,5m2. Talousrakennuksen kerrosala 49,5m2. Autotallin lämmin ala 32,3m2. Lämmin varasto 10,3m2. Autokatoksen ala 21,5m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
sopimuksen mukaan / 2-3kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
289 000,00 €
Velaton hinta
289 000,00 €
Neliöhinta
1 715,13 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
517,16 €
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut vanhalla poistoilmalämpöpumpulla n. 18 - 20 000 kwh/v. (4 hlö talous), uudella ilmavesilämpöjärjestelmällä arvio n. 12000-15000 kwh/v., puuta poltettu n. 4-6m3/v., vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Kauppaan ei kuulu
irtaimisto
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus 12.7.2023
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kuntotarkastus teetetään ennen kauppaa, laitettava tarjoukseen ehdoksi
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
hyvä, Ecodan -ilmavesilämpöpumppu uusittu 01/2024
Tulisija
takka, muu
Tulisijan muu kuvaus
Kermansaven varaava takka (2,4m korkea)
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
tiilikate
Kattomateriaalit
Sisäkatot valkolakattua puupaneelia.
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiökalusteet. Integroitu mikrouuni, apk (Siemens uusittu 2014), uuni (AEG, uusittu n. 3 v. sitten) ja induktioliesi (AEG, uusittu talvella 2023), liesituuletin Lapetek, jääkaappi (AEG, uusittu n. 4 v. sitten), pakastinkaappi (AEG, uusittu n. 4 v. sitten).
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
4
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph:ssa 2 suihkua (sadesuihkut ja sekoittajat uusittu 05/2023), kph:ssa ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus
WC:n varusteet
lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Saunan heti-valmiin Harvian kiukaan vastukset uusittu n. 2 v. sitten, saunassa ledivalaistus, ikkuna.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu, lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
4 vaatehuonetta, tekninen tila, lämmin varasto talousrakennuksessa.
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Careliagrilli, autotallissa myös ilmalämpöpumppu Mitsubishi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1800 m²
Tontin tehokkuusluku
0.25
Rakennukset
autotalli, autokatos, talousrakennus, varasto
Tontin rakennusoikeus
Rakennusoikeutta jäljellä 210m2. Lisätiedot Kontiolahden kunta, rakennusvalvonta
Tontin rakennusoikeusala
450 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
276-402-13-314
Kiinteistön nimi
Kotikivi
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Hyvin pidetty nurmitontti, päättyvän kadun viimeinen tontti, kulkuväylä/ajoväylä pihassa kalliomursketta. Pihassa omenapuita 2kpl, kirsikkapuita 2kpl, päärynäpuita 2kpl. Tontin ympäri kiertää Iso-Tuomipihlaja aita. Sireenipensaita. Takapihalla nuotiopaikka, jossa Carelia-grilli (2 vuotta sitten hankittu)
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Kontiolahden kunta, kaavoitus

Lisätietoa muista rakennuksista
Roskakatos

Lisätietolinkit

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita