Taistonkatu 2, 33900, Tampere

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, vapautumassa Härmälän Taistonkadulta. Tässä läpitalon huoneistossa on tilavat keittiö ja asuinhuone, jonne mahtuu monta toimintoa. Palvelut lähellä, ja ratikkaraiteet kolahtelevat kohta kotoisasti tästäkin ohitse, mutta niitä odotellessa - Nyssellä pääsee keskustaan kymmenen minuutin välein. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt, Tea Koski, Sp-koti Hallituskatu p.0442000025 tea.koski@spkoti.fi

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 16:00-16:20

Perustiedot

Kohdenumero: 20630788
Sijainti: Taistonkatu 2, 33900 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, k, wc/suihku
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 968,39 €
Velkaosuus: 9 031,61 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 2 052,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,00 €/kk
Rahoitusvastike: 176,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: uusi energia todistus tilattu
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: 2012 ilmanlämpöpumppu 2019 Ilmanlämpöpumpun huolto 2023 Keittiön hana uusittu 2020 eteisen maalaus 2020 Lämminvesivaraaja ja suihkuhanat uusittu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: kaakeloitu kauttaaltaan, kattopaneeli maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhtiöllä yhteiskellari säilytykseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 950 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 10 171,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.4.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy taistonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Sipi Kiinteistöpalvelut Oy / Jukka Sipiläinen 045 238 8755 sipikiinteistopalvelut@gmail.com
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Isännöitsijä hoitaa isommat huoltotarpeet, muuten asukkaat omatoimisesti siivous Sivotik Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Tehdyt remontit: 1989 Ikkunat vaihdettu 1997 Vesikatto ja ulkovuori: lisälämmöneriste 2005 Sokkelin vesieristys: salaojat liitettynä sadevesiviemäriin 2005 Autolämmitys 5kpl 2010 Lukkojen sarjoitus 2012 Ilmanlämpöpumput 2013 Kellaritilan täydellinen saneeraus: maanvaraisessa kellarissa havaittiin lattiasienikasvustoa syksyllä 2013. Rakenteet purettu ja desinfioitu. 2017 Pihamaan kunnostuksia 2019 Ulko-ovien vaihto 2020 Julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt 2021 Porraskäytävien liiketunnistin valaisimet 2022 Vesikaton korjauksia
Tulevat remontit: 2024-2029 Jätekeräyspiste, normaaleja vuosihuoltotöitä Hallituksessa puhuttua 2024 uusi energiatodistus 2024-2025 Putkiston kuntokartoitus 2024-2025 Puiden kaato
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen pinta-ala: 456,0 m²