Usvatie 5, 12400, Tervakoski

Kohteen kuvaus

Yhdessä tasossa, avara ja toimivapohjainen rivitalokoti, jossa takapihalla iso rauhallinen patio. Keittiö ja pintoja on remontoitu v. 2014-2015. Tämä siistikuntoinen koti sijaitsee kävelymatkan päässä Tervakosken palveluista. Huoneistoon kuuluu autokatos/lämmin varasto (rak. v. 2021). Hyvin hoidetussa yhtiössä on mm. käyttövesiputket ja sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu v. 2013. Lämmitysjärjestelmänä on edullinen maalämpö (v. 2022) ja lisäksi v. 2023 asennettu aurinkopaneelit. Oma tontti. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Pyydö oma esittelyä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20634552
Sijainti: Usvatie 5, 12400 Tervakoski
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, wc, vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 viikkoa kaupoista/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 248,20 €
Velkaosuus: 12 751,80 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 067,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 427,20 €/kk
Rahoitusvastike: 148,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 575,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Maksaessasi huoneistokohtaisen taloyhtiölainan pois, jää maksettavaksi hoitovastike (427,20 e/kk)

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 7,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, elementti
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Remointoitu 2014-2015
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: allas
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peili
WC-tilojen kuvaus: allaskaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6700 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: (ohjeellinen tonttijako). Lisätietoja: Janakkalan kunta, p. 03 68 011*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rivipatala
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Pohjola, Pirjo Sirén, Heimolantie 1, 12400 Tervakoski, p. 03 630 0421, palvelu@toimistopalvelu.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Koti- ja kiinteistöpalvelut Tanner
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatos
Tehdyt remontit: Ulkoalueet: pihatiet levennetty ja puita karsittu 2011, nurmikon ja käytävien kunnostusta 2022 Ulkopuolen rakenteet: vesikatto muutettu harjakatoksi 1988, lumiesteet katolle 2010, sadevesijärjestelmt ja salaojat uusittu 2013, jukisivujen puuosat maalattu 2006, asuntojen väli/piha-aidat maalattu n. 2019, rakennettu autokatos varastoineen, jätekatos samassa 2022, räystäskourut ja syöksyt uusittu 2023 LVIS: lämpökattila ja lämminveskeskus uusittu 2010, A- ja B-talojen välinen lämpöputki uusittu 2011, käyttövesiputket uusittu, asennettu vesimittarit 2013, maakaasu vaihdettu maalämpöön 2022, palovaroittimet 2022, aurinkopanelit autokatoksen katolle 2023, valmius hybiridi/sähköautojen lataukseen autokatoksessa 2023 Ikkunoiden ja ovien korjaukset: ikkunat ja takaovet uusittu 2002, ulko-ovet uusittu 2005
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tervakosken palvelut kävelymatkan päässä, mm. kaupat (S ja K), pankki apteekki ja kahvila
Koulut: Yläkoulu ja lukio n. 300 m, Tervakosken koulu (alakoulu) n. 2 km
Päiväkoti: Pikkuniittu n. 1,8 km