Saarenkyläntie 60, 40950, Muurame

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla, upeilla maisemilla, Muuramen Riihiniemessä, Riihijärven rannalla, omarantaisella 2874 m² tilalla, omakotitalo, mikä täyttää monen asukkaan toiveet. Reilun kokoinen koti, missä huomioitu asumisen tarpeet monipuolisesti, myös erinomaisilla oheis- ja säilytystiloilla. Rantasauna-, saunatuparakennus, laitureineen, ovat iso lisäarvo tässä kokonaisuudessa. Maalämpö, aurinkopanelit, ilmalämpöpumput sekä varaava takka pitävät lämmityskulut maltillisena. Käynti paikan päällä, kertoo enemmän, kuin tuhat sanaa. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140

Perustiedot

Kohdenumero: 20640302
Sijainti: Saarenkyläntie 60, 40950 Muurame
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,th,k,s,kh, ph,khh,,et,vh,wcx3,var.,tekn.tila,lasit.p,+p,terassi
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 183 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 43.5 m²
Kokonaispinta-ala: 226.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 529 000,00 €
Velaton hinta: 529 000,00 €
Neliöhinta: 2 890,71 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 896,00 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus perustuu aikaan, ennen maalämmön asentamista. Ulos myyty sähköä 1897 kWh

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokan lisätiedot: teetätetään
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: maalämpö asennettu 4/2024, v. 2019 asennettu 30 aurinkosähköpaneelia sekä v. 2023 asennettu akusto
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2009 terassiparvekkeen lasitus, 2014 ulkoporeallas, 2014 pihan asfaltointi, 2015 pyöräkatoksen seinien laitto ja huoltomaalaus, 2019 keittiön modernisointi (kaapistojen ovet, allas, tasot), 2018 IV-kanavien nuohous, 2019 aurinkopaneelien asennus, 2019 tiilikaton puhdistus ja suojaus, 2021 talon verannan merallikaiteiden ja puuosien sekä jätekatoksen huoltomaalaus, 2022 puuverantojen lattioiden huoltomaalaus, 2022 jätevesipumppaamon hälytysjärjestelmän päivitys, 2023 aurinkosähköpaneeleille asurinkosähköenerfgiavaraston, korkeajänniteakusto 7,7 kW) asennus, 2023 rantasaunan katon pesu sekä maalaus, 4/2024 maalämpö ja vesikiertoinen patterijärjestelmä, 4/2024 talon sisäseinien ja katon huoltomaalaus sekä vinyylikorkkilattioiden asennus, 4/2024 wc-istuinten 3 kpl uusiminen, 6/2024 IV-kanavien nuohous, 7/2024 sähkön käytön optimointilaite, v. 2022 kuntotarkastusraportissa mainittujen huomautuksien korjaukset tehty (lukuunottamatta ulkojulkisivujen puuosien maalausta)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Omarantainen tila Riihijärven rannassa, jossa rantaviivaa n. 42 m, laituri (soutuveneyhteys Päijänteelle).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, elementti, betoni
Rakennusmateriaali: alakerta betonielementtirunko, yläkerta puurunko, tiiliverhous, välipohjarakenne betonirakenteinen
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: keittiö modernisoitu v. 2019: ovet, tasot, allas uusittu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Rantasaunassa puukiuas, rantasaunassa kunnallistekniikka
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: at/ak-rakennuksessa 3 varaston lisäksi käyttöullakko
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Lasitettu parveketerassi, jonka jatkeena avoparveke, katettu alakerran terassi, jossa poreallas, jatkeena avoterassi reilun kokoinen, 10,5 m², arkieteinen, runsaasti säilytystilaa sekä pesuallas. Tekninen tila/varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: ulkoporeallas, aurinkosähköpaneelit ja akkujärjestelmä sekä sähkön käytön optimointilaite,

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2874 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus: Muuramen kunta
Tontin rakennusoikeusala: 700 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 500-402-8-789
Kiinteistön nimi: Tipparinne
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti porrastettu, pihan etuosa tasaista, portaat takapihalle, missä reilun kokoinen tasainen takapiha, portaat rantaan/rantasaunalle
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Muuramen kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Rantasauna-/saunatuparakennus, kerrosala 33 m², huoneistoala 26 m² sekä autotalli,kahden auton autokatos,3xvarasto,pyöräkatos+käyttöullakko, kerrosala 57 m², huoneistoala 47 m²
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Riihijärvi
Laiturin päässä n. 1,80-2 m, vaihtelee
Pihan kuvaus: Hoidettu piha-alue, nurmettu, runsaasti istutuksia, perennoja, pensaita, puita, etupiha asfaltoitu