Metsotie 7, 42300, Jämsänkoski

Kohteen kuvaus

Tarjoa vaihdossa omaa saunallista kaksiota Jämsän seudulla! Huolella rakennettu ja hyvin pidetty ja kuntotarkastuksessa (11/2023) hyväksi todettu yksitasoinen omakotitalo isolla tontilla Orivuoressa päättyvän tien päässä. Tämän monien mahdollisuuksien omakotitalokohteen kauppaan kuuluvat kaksi vierekkäistä tonttia, joista toinen on rakentamaton luonnontilassa oleva. Orivuori on luonnon läheinen rauhallinen asuinalue, jossa on pääasiassa omakotitaloja. Kohde on rakennusalan ammattilaisen omaan käyttöön rakentama ja yhden perheen omistuksessa ollut vuonna 1979 valmistunut selkeäpohjainen ja tiiliverhoiltu omakotitalo. Talon yhteydessä on iso ja korkea autotalli, sekä erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto-/monikäyttötila, joissa mahtuu hyvin puuhastelemaan ja harrastamaan. Keittiö on lähes 20 m², joten siellä on myös hyvin tilaa kokkailla ja ruokailla. Olohuoneen isot ikkunat avautuvat etelään päin ja näkymä on omaan metsään. Talossa on kaksi uloskäyntiä takapihan terassille, toinen olohuoneesta ja toinen takkahuoneesta. Terassilla voi nauttia metsän rauhasta tai vilvoitella suoraan saunan jälkeen. Pihapiirissä on pieni aitta/leikkimökki, hieno vanhanajan pyöröhirsinen rakopuuliiteri sekä pressutalli. Talon lämmitysmuotona toimii vesikiertoinen patterijärjestelmä öljylämmityksellä. Lisäksi lämmitystä mahdollistavat taloon keskeiselle paikalle asennettu ilmalämpöpumppu sekä takka, johon on asennettu lämmön luovutusta tehostamaan takkasydän. Taloa on pidetty kunnossa ja huollettu määräajoin mm. talon vesikatto ja käyttövesiputket on uusittu. Nopeasti vapautuva koti, johon voit muuttaa heti ja päivittää pintoja pikkuhiljaa. Talon ehdottomat valtit ovat kaksi isoa tonttia, loistavat ulkoilu- ja marjamaastot, tilava autotalli ja varasto/monikäyttötila sekä väljät asuintilat. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20648293
Sijainti: Metsotie 7, 42300 Jämsänkoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, tkh, s, autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 107.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 53.5 m²
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuntopinta-ala on 107,5 m², varasto/monikäyttötila, kattilahuone ja öljyhuone yht. 14 m², rakennusala 161 m². Rakennuslupapiirustuksessa autotallin pinta-ala on 21 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 500,00 €
Velaton hinta: 88 500,00 €
Neliöhinta: 823,26 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 316,66 €
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto perusmaksu 19,96 e/v. Sähkönkulutus 1 hengen taloudessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
Energiankulutus: keskimääräinen vuosikulutusarvio 2000 l
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: hyvin pidetty siistikuntoinen talo
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: avotakka, jossa takkasydän takkahuoneessa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 11/2023 lämmitysvesikierron varoventtiilin ja paisuntasäiliön vaihto sekä ilmaus (Putkityö Niemelä), 11/2023 olohuoneen valojen uudistustyö - LED-valonauha (Sähkömestari Frisk), 5/2023 öljypoltin tarkastus, suuttimen ja suodattimen vaihto. 5/2023 lämmityskattilan ja hormin sekä takan ja hormin nuohous (Jämsän Nuohous ja Ilmastointimestarit). 2/2023 kiuas uusittu, 2/2020 jääkaappi uusittu, 2014 käyttövesiputket uusittu vesimittarilta asti, sekä mittarin molemmin puolin asennettu uudet palloventtiilit (Putkityö Niemelä). 2014 saunan paneelit ja lauteet uusittu ja piippu laatoitettu sekä pesuhuoneeseen suihkun alueelle kaakeliluja, saumaukset ja vesieristeet, että laatoitettu lavuaarin ja suihkun alue. 2013 rakennuksen ulkopuoliset puuosat maalattu. 2013 uusittu keittiön työtasot, vesihana, laatoitukset ja lattiaan vinyylipontti sekä maalattu seinät. 2008 salaojat ja tarkastuskaivot rakennettu, sokkeliin asennettu sokkelilevy, pystyyn ja vaakaan lisäeristyskaistat, sokkelin vierusta täytetty singelillä. 2006 öljypoltin uusittu, taloventtiili uusittu. 2006-2005 uusittu keittiön liesi, tiskikone ja liesituuletin. 2004 uusittu kotikylmiö (Huurre) koneisto. 2005 vesikatto uusittu (Saneeraus ja Rakennustyö Suominen / Jukka Suominen), entinen minerit-levy poistettu, entisten ruoteiden päälle asennettu Visa-pontti, päälle kumibitumialushuopa ja päälle palahuopa. Keskuslämmityspiippu purettu vesikaton alapuolelle, muurattu uusi ja asennettu haponkestävä sisäpiippu öljykattilalle. Kaikki pellitykset uusittu vesikatolla. 1998 yläpohjaan keittiön, olohuoneen, eteisen, pannuhuoneen ja kahden makuuhuoneen osalle laitettu lisälämmöneristystä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhoilu, eristeenä villa. Alapohja betoni, styrox, betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa, kumibitumialushuopa ja päällä palahuopa
Kattomateriaalit: paneelikatot/maalattu levy
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yksi seinä puujäljitelmä laminaattia
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmiö
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilan lattia liukuestemuovi. Pesutilassa lavuaari, ikkuna
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: kiuas (Harvia Cilindro) uusittu 2023, saunassa ikkuna ja lattiakaivo
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varasto/monikäyttötila (8,2 m²) pannuhuoneen yhteydessä. Vaatehuone 3,4 m².
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto
Muut tilat: Takkahuoneessa laattalattia, tiiliseinä, takka, jossa takkasydän ja ovi takapihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakeinu, pressutalli. Erikseen voidaan neuvotella irtaimistosta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2780 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: aitta, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungin rakennusvalvonnasta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-423-3-577, 182-423-3-576
Kiinteistön nimi: Orivuori 3:6, Orivuori 3:7
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kaksi tonttia, joista rakennettu Orivuori 3:6 on kooltaan 1429 m² ja rakentamaton Orivuori 3:7 kooltaan 1351 m²
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava, ohjeellinen tonttijako, vahvistettu 30.11.1977. Yleiskaava, vahvistettu 2.12.2019
Lisätietoa muista rakennuksista: Aitta/leikkimökki, rakennuslupa 26.4.1988, kerrosala 5,3 m². Puuvarasto, toimenpidelupa 10.6.1998. Autotalli ja varasto/monikäyttötila on kattavasti sähköistetty ml. voimavirtapistoke isommille koneilla/laitteille tai sähköautolle. Pannuhuoneesta löytyy vesipiste ja lattiakaivo. Öljysäiliö on lämpimässä tilassa, joten ympäri vuoden voi käyttää kesälaadun polttoöljyä.
Pihan kuvaus: Nurmella oleva piha-alue, jossa joitakin istutuksia pensaita ja puita. Rakentamaton tontti on puustoinen ja siellä on runsaasti mustikkaa ja muita metsän antimia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut ovat n. 1,5 km etäisyydellä, matkaa Jämsään n. 8 km
Lisätietoa palveluista: Jämsänkosken keskustassa mm. uimahalli, K-Market Vilja, jonka yhteydessä Postin palvelut, S-Market, Tarvikekeskus, Apteekki, kuntosali Pressi.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Jämsänkosken keskustassa n. 1,35 km etäisyydellä, rautatieasema reilun 8 km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänkosken keskustassa peruskoulut n. 2 km säteellä, ammattioppilaitos Gradia Jämsä n. 3 km etäisyydellä, lukio Jämsässä n. 8 km etäisyydellä
Päiväkoti: Päiväkoti Koivulinna Jämsänkosken keskustassa n. 1,5 km etäisyydellä