Laajankankaankatu 11, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto odottaa uusia asukkaitaan Laajankankaalla! Reilun kokoinen peruskuntoinen kaksio. Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle, joka suuntautuu rauhaisan sisäpihan puolelle. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu koti. Tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa myös pesukoneliitäntä. Säilytystilaa tuo mukavasti vaatehuone! Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu taloyhtiössä 2019. Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka. Lehtikankaan monitoimitalo, päivittäispalvelut, päiväkoti sekä hyvät ulkoilualueet aivan kodin äärellä. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 20656805
Sijainti: Laajankankaankatu 11, 87500 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 000,00 €
Velaton hinta: 32 000,00 €
Neliöhinta: 533,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,00 €/kk
Erityisvastike: 18,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 50,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero (1,5%), sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: sähköpistoke
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voim. 28.08.2024-28.082034
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5925 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 2 919,42 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varsankello
Isännöitsijän yhteystiedot: Jouni Korhonen, Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, puh. 08 6133257
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 36
Tehdyt remontit: Ilmastoinnin nuohous 1995 yläelementtien oikaisu 1996 parveke-elementtien saumojen tiivistys 1998 jätekatos rakennettu 1999 lämmönvaihdin uusittu 2001 huopakate uusittu ja porraskohtaiset saunat remontoitu 2002 piharemontin 1.vaihe 2005 tv-antenni digivalmiuteen 2006 A-talon edustan pihakivetys 2008 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 pihakivetys B-talon edustalle 2010 ulkoportaiden korjaus 2011 kuntoarvio 2012 E-rapun saunaosaston korjaus 2013 C-rapun päädynparkkialueen nurmikaistaleen poisto, energiatodistus, lintuverkko jätekatokseen, nousuturvakiskot talotikkaisiin 2014 parvekkeiden paikkakorjaukset 2015 jätekatoksen rautaosien maalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, katos kellarikerroksen rappuihin 2016 pihavaraston ja katoksen maalaus 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2019 elementtisaumojen uudistus A-talo 2021 elementtisaumojen uudistus B-talo, kuntoarvion päivittäminen 2022 vesikattojen huolto ja tarkastus, A-talon nurmialueiden ja pensaiden kunnostus, pihan sorastus, rappukäytävien ulko-ovien lippojen pellityksen korjaus, pihan valotolppien ja autonlämmitystolppien oikaisu 2023 energiatodistuksen päivittäminen 2024
Tulevat remontit: A-rapun päätyseinän elementin korjauksen suunnittelu, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu (varsinaisen remontin toteutus myöhemmin) 2024, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistin valoiksi, palovaroittimien hankkiminen kaikkiin huoneistoihin 2025, rappukohtaisten saunaosastojen remontointi käyttövesijohtoremontin yhteydessä, rappukäytävien ulko-ovien ympäristön korjaus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopistokepaikka