Kohteen kuvaus
Loistavalla paikalla sijaitseva omassa rauhassa päättyvän pihatien verrella tilava ja valoisa perheasunnoksikin soveltuva koti. Karsikon ulkoilumaastojen läheisyydessä ja Karsikon uusi koulu ja kauppa äärellään. Nykyiset omistajat viihtyneet yli 30 vuotta kodissaan. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu ja makuuhuoneissa on hyvät neliöt. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, tuo lisätilan tuntua. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti arki ruokapöytäkin. Asunto on hyvin pidetty ja keittiö ja kylpyhuonettakin kertaalleen remontoitu. Tule tutustumaan! Suojaisa tilava takapiha avautuu puistomaiseen näkymään., lisäksi etupihallakin tilaa puuhastella. Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20657318
- Sijainti
- Sommelotie 33, 80260 Joensuu
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,s,kph,wc+autotalli
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 392,03 €
- Velkaosuus
- 9 607,97 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 264,71 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 401,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 85,34 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 486,94 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, antenni
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Varaston käyttö
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- tapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- muovi
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- kaakelipinnat on maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, suihku
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muut tilat
- vierashuoneena käytössä olevassa huoneessa makuuhuoneen matto on liimattu betoniin kiinni ja päämakuuhuoneen matto on irti(ei liimattu) ja puhdas betoni tasoitettu. Työhuoneen maton alla on alkuperäinen muovimatto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 4500 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2031
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Joensuun Sammonmäki
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Juha-Matti Kupiainen ISTO puh.0104118100
- Huolto
- asukkaat
- Lisätietoja huollosta
- Osittain koneellisesti lumityöt
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autotalleja
- 6
- Tehdyt remontit
- 1988 katon muutos harjakatoksi, 1989 uusittu jäte- ja sadevesiviemärit yhtiönkaivon ja kaupungin katukaivojen väliltä, 1992 lämpöputkistojenuusiminen, Vuonna 1995 vaihdettu massat ja asennettu salaojat ja rännikaivot etupihalle, jolloin saatiin johdettua vedet viemäriverkostoon. Samalla oli tarkastettu mistä pystyi kaivamaan sokkelin vierestä vanhan salaojan salaojan päälle. samoin takapihan puolella on kattovedet johdettu ränni/vesikaivoon viemäriputkella pois rakennusten läheltä.1999 autotallien ulkovuorilaudoitusten, ikkunoiden vieressä ovien puuosien, sekä ovien ja ikkunoiden vuorilautojen uusiminen, Puuosien(räystään aluset, räystäslaudat, ikkunoiden ja ovien vuorilaudat, autotallien ulkovuoret) ikkunapeltien, sekä jätekatoksen pintakäsittely,2001kaukolämpöön liittyminen, 2002 käyttövesiputkiston uusiminen, 2005 ulko-ja terassien ovien, sekä lukituksen uusiminen,2010 takapihan puoleisen katon lappeen maalaus,2012 IV- kanavien puhdistus, 2013 huoneiston 6 päätyseinän rakenteiden ja eristeiden korjaus, 2015 etupihan puoleistenikkunoiden pellitystenuusiminen, 2016 rakennuksen puuosien maalaus, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen, 2016 taka pihanpuoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen,2018 pihavalaistuksenuusiminen, 2020 huoneiston 7 kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu,2020 koko kiinteistön haitta-ainekartoitus, 2021 huoneiston 7 peruskorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti,2023 korvausilmaventtiilit asennettu,
- Tulevat remontit
- vesikatteen kunnontarkastus ja vaadittavat toimenpiteet, salaojien kuntotarkastus, maanpinnan kallistuskorjaukset huoneiston 7 kohdalla, IV kanavien nuohous.
- Taloyhtiössä muuta
- Aha-raportti tehty , asbestikartoitus koko asunto osakeyhtiöstä. Raportti välittäjällä. Keväällä 2024 peritään ylimääräinen hoitovastike orapihlaja aidanleikkausta varten ja ylimääräinen vastikejaettuna 4 osaan huhti-heinäkuulle
Anne Vehviläinen
Myyntipäällikkö, KiAT
Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Kirkkokatu 17
209 000 €
100 m²
Suomi Joensuu Keskusta
kerrostalo 1971 2mh,takkah,oh,k,kph,s
Tulliportinkatu 9D
156 000 €
41.5 m²
Suomi Joensuu Otsola
kerrostalo 2022 2h,kt,kph