Ukonniementie 80 A, 54720, Lemi

Kohteen kuvaus

TÄMÄ LÄNSIRANTAINEN LAADUKAS LOMA-ASUNTO ODOTTAA UUTTA OMISTAJAA! Uusi loma-asunto Lemin Kivijärveltä. Tässä kohteeessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Oleskelutilasta upeat näkymät järvelle, viisto katto, seinien hirsipaneli ja takka luo tunnelmaa. Saunan ja mökin välinen iso 32m2 terassitila on lasitettu molemmin puolin ja pitää loma-asunnon viileänä myös kesäkuumalla. Saunassa jyhkeät haapalauteet ja näkymä suoran järvelle. Pesuhuoneessa kodinhoitotila, wc ja lattialämmitys. Rakennusoikeutta jäljellä, joten mahdollisuus rakentaa esim. autokatos/varasto/aitta. Rannan vesijättö lunastettu ja ranta ruopattu. Tämä kohde on heti vapaa! Soita ja sovi yksityinen esittely Sp-Koti Lappeenranta Jukka Rusanen LKV puh. 0400 755 643

Perustiedot

Kohdenumero: 20661215
Sijainti: Ukonniementie 80 A, 54720 Lemi
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h, tupak, wc, kph/khh,s, lasitettu terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 621,05 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 90 €/kk
Kiinteistövero: 596,92 €
Tiemaksu: 220€/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 5000 kWh, (perustuu aiemmin rakennettuun vastaavanlaiseen mökkiin), kiiteistövero määräytyy lohkomisen jälkeen, muut kulut kulutustottumusten mukaan, puun käyttö ja peruslämpö, vakuutus. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kohde on uusi
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: umpisäiliö, imeytyskenttä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko ristikoolauksella 200mm eristys, sisältä hirsipaneliverhous,asumistila rossipohjainen ja saunan, khh,wc ja tekn.tilan lattia valettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: katto valkoinen paneli, vinyylilankkulattia
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Vinyylilankkulatttia
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: katto valkoinen paneli
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Jykevä U-muotoinen laude ja näkymä järvelle
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kylpyhuoneen yhteydessä
Muut tilat: katto valkoinen paneli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3600 m²
Tontin rakennusoikeus: Rakennuspaikalle saa sijoitaa kaksi loma-asuntoa, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 k-m2, muita talousrakennuksia. Saunan enimmäiskoko on 30k-m2. Toisen loma-asunnon enimmäiskoko on 30 k-m2. Rakennusten yhteenlaskettu k-ala on enintään 180k-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä viisi.
Tontin rakennusoikeusala: 180 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 416-426-3-19
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Lohkotaan määräala emäkiinteistöstä n.3600m2, lohkomiskulut maksaa ostaja
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Lemin kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Lisärakentamisella esim. autokatos/varasto mahdollista rekentaa kaavan mukaan
Ranta: oma ranta
Kivijärvi
Vesijättö lunastettu ja ranta ruopattu.