Jaakkimantie 24, 02140, Espoo

Kohteen kuvaus

Tarjolla tyylikäs läpitalon kaksio. Uutta asukasta odottaa todella kaunis kerrostalokoti. Pohjaratkaisultaan huoneisto sopii mainiosti, niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Modernissa keittiössä on kotikokille laadukkaat kodinkoneet sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiön ruokatilaan mahtuu isompikin seurua.Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston tilava makuuhuone on varustettu tilavilla kaapistoilla, lisäksi eteisessä tilat kaapistot. Tilava siisti kylpuhuone Asuinalue tarjoaa asukkailleen viihtyisät puistoalueetja erinomaiset puitteetliikunnan ystävälle. Ulko-ovelta pääset suoraan lenkkipolulle, sekä historia aivan takapihalla. Asunnosta on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla- kuin omilla kulkupeleillä. Sello kivenheiton päässä. Taloyhtiössä yhteissähkö. Asuntoon sisältyy autopaikka. Sovi esittely Claus Blomqvist 0504450993

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 14:00-14:45

Perustiedot

Kohdenumero: 20662829
Sijainti: Jaakkimantie 24, 02140 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h + k + kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kuukausi kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000,00 €
Velaton hinta: 167 000,00 €
Neliöhinta: 2 854,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,00 €/kk
Rahoitusvastike: 27,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 4 on juoksevaa korkoa ja kuluja. (puh keskustelu isännöitsijän kanssa 20.5.2024)

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 19,00 €/kk
Saunamaksu: 12,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke
Varaston käyttö: kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kumibitumimatto
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7542,1 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jaakkimanpolku
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Saija Tuomikoski 020 750 5362 saija.tuomikoski@tl-konsrni.fi Kalevantie 5 02130 Espoo
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikadun Etelä-Leppävaara etela-leppavaara@kotikatu.fi Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 75
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka 19/kk
Tehdyt remontit: 1991 Kattopinnan uusiminen. 1996 Ikkunapuitteiden korjaus. 1996-1997 Kph lattiat uussittu (vesieristys). 1998 Julkisivusaneeraus. 2000 Kylmävesiputkirunko uusittu. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2004 Antenniverkon kunnostus. 2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2008 Vesikaton saneeraus. 2008 IV-kanavat nuohottu. 2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2011 Saunatilojen saneeraus. 2012 Lukituksen uusiminen. 2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi. 2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellariovien huoltomaalaus. 2018 D E-E ulkorappujen uusiminen. 2018 A-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi. 2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi. 2020 A-portaan iv-mittaus ja säätö, iv kanavien nuohous. 2020 A-B-C talon kylmäkone uusittu. 2020 Kattokaivojen uusinta ja kannakointi. 2020 Parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus. 2021 Ilmanvaihtojärjestemän perusparannus, Ventex Oy. 2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus. 2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy. 2022 F,G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastu (16 kannaketta). 2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia. 2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus, Sisäilmasaneeraus Oy
Tulevat remontit: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023: Valtuutettiin hallitus ottamaan liikehuoneiston korjaushankkeeseen remonttiilimiittiä tai lainaa enintään 100 000,00 euroa, valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoitustarjouksen, sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja. Laina-aika on 5 vuotta.Päätettiin toteuttaa salaojajärjestelmien uusiminen vuoden 2024 aikana perustuen tehtyyn suunnitelmaan ja urakkakilpailutukseen. Valtuutettiin hallitus valitsemaan kokonaistaloudellisesti parhaimpana pitämänsä urakoitsijan suorittamaan työn ja valitsemaan hankkeelle valvojan sekä tekemään urakka- ja konsulttisopimukset. Urakan kokonaishinta, mukaan lukien lisätyöt, projektinjohdon, valvonnan, turvallisuuskoordinoinnin sekä hallinnon, on enintään 400 000 euroa. Päätettiin rahoittaa salaojaurakka enintään 450 000 euron velkakirjalainalla tai remonttilimiitillä, joka muutetaan taloyhtiölainaksi urakan päätyttyä ja urakan kokonaiskustannusten selvittyä. Lainaa nostetaan vain tarpeen mukaan ja korkeintaan esitettyyn enimmäismäärään saakka.
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 75,0 m²
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 72,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Aivan vieressä Alepa, Sello 5 min matkan päässä.
Lisätietoa palveluista: Historiallinen Linnoitus sekä 1 maailmansodan linnoitteet.
Liikenneyhteydet: hyvät. Aivan vierestä-
Päiväkoti: 5 min kävely