Sorvarinkatu 2, 15700, Lahti

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis vaaleaksi ja valoisaksi pintaremontoitu asunto! Hissitalon 4.kerroksen kulmahuoneisto, kauniit puistomaiset näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta. 1959 valmistuneessa yhtiössä merkittävimmät remontit jo tehty. Rauhallinen sijainti, lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Perustiedot

Kohdenumero: 20663879
Sijainti: Sorvarinkatu 2, 15700 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67.5 m²
Kokonaispinta-ala: 67.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 500,00 €
Velaton hinta: 121 500,00 €
Neliöhinta: 1 800,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Erityisvastike: 56,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 340,20 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korjausvastike 56,70e/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 3,97e/m3, lämminvesi 8,07 e/m3. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kulmahuoneisto luode-koillinen
Tehdyt remontit: 2024 huoneistoremontin viimeistely;seinä-, lattia- ja kattopinnat, keittiö kalustus. 2005 kylpyhuone taloyhtiön putkiremontin yhteydessä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2983 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Omatorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti-Duo Oy/Tero Sundman Hämeenkatu 9 A, 15110 Lahti tero.sundman@isannointiduo.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Famuri Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 18
Taloyhtiön autotalleja: 10
Tehdyt remontit: 2024 käytävävalot ja yleiset tilat Led-valoihin, hissin modernisointi, 2023 kaukolämpöpaketin uusiminen,asuntojen vesimittarien uusiminen, huoneistojen märkätilojen tarkastus ja kartoitus, 2019 viemärit pesu ja kuvaus, lukituksen uusiminen ja koodilukko pääoveen, 2018 porraskäytävä maalattu, 2016 kattoikkuna välikattoon asennettu, parkkiruudut maalattu, 2015 patteriverkosto tasapainotettu Ouman lämpövahti, iv-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty, 2013 savunpoistoluukut ja sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävään, 2013-2012 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2009 vesikatteiden pinnoitus, 2005 sisäantenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, kylpyhuoneet peruskorjattu, vesi- ja viemäriputkisto uusittu
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden aikana (yk 6.11.2024); matalan rakennuksen parkkialueen kunnostus, katto tarvittavat korjaukset ja kattoturvatuotteet, iv-kanavat nuohous ja säätö, saunan iv-kone vaihto, hissin nostokoneiston ja köysien uusiminen, autolatauspisteet rakentaminen
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja