Vaahterakatu 1-3, 15520, Lahti

Kohteen kuvaus

Hyvin hoidetussa yhtiössä ensimmäisen kerroksen tilava kaksio, ei kuitenkaan maan tasalla. Hyvin säilytystilaa, mukavan kokoinen keittiö ja isot asuinhuoneet. Erittäin siistissä, lähes alkuperäisessä kunnossa. Lasitettu parveke länteen. Yhtiössä menossa LVIS-remontti joka valmistuu 11/24, tähän asuntoon ehtii vielä itse vaikuttamaan, saaden mieleisen kylpyhuoneen.

Perustiedot

Kohdenumero: 20664485
Sijainti: Vaahterakatu 1-3, 15520 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2k,k,lasit.p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 000,00 €
Velaton hinta: 38 000,00 €
Neliöhinta: 622,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,40 €/kk
Erityisvastike: 32,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 31.08.2024
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muu
Kylpyhuoneen seinät: muu
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3803 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vaahterakatu 1-3
Isännöitsijän yhteystiedot: Saksalan Huolto Oy Saarnikatu 3, 15520 Lahti Marianna Jokela 03 873 8600 marianna.jokela@ahu.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 39 / Autopistokepaikkoja: 70
Tehdyt remontit: 2022 LVIS urakan suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat 2019 yleisten tilojen ja porrashuoneiden valot led liiketunnistin valoiksi, 2018 iv-saneeraus, kaukolämmön alajakokeskusten (2kpl) uusinta, 2015 huopakatteiden uusiminen, 2014 parvekepielien elementtisaumojen uusinta, 2011 porras- ja kellarikäytävien maalaus, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ulko-ovien, summeritaulujen ja lukituksen uusiminen, 2005 parvekkeiden vedenpoistojen viemäröinti, 2004 parvekeremontti ja julkisivujen elementtisaumausten uusinta, 2003 käyttövesiputkiston uusiminen, 2001 lämmitysverkoston tasapainotus.
Tulevat remontit: LVIS-remontti alkanut 8/2023, valmistuu 11/-24. hankkeen kustannus arvio 260€/osake. Kts. erillinen liite tehdyistä ja tulevista remonteista
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Askarteluhuone