Kärpäntie 2, 87150, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kärpäntiellä tarjolla nopeasti vapautuva kaksitasoinen tilava rivitalohuoneisto! Puistolassa, pienen matkan päässä Kajaanin keskustasta sijaitsee tämä persoonallinen peruskuntoinen huoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti! Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, molemmat varusteltu kaappirivistöillä. Aulatilasta käynti kodinhoitotilaan, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone, erilliseen wc:hen sekä pukuhuoneeseen, josta käynti kylpyhuoneeseen ja saunaan. Yläkerrassa tilava ja valoisa olohuone, makuuhuone, toinen erillinen wc sekä mukavan kokoinen keittiö ruokailutiloineen. Keittiöstä käynti huoneiston takapihalle, joka rajoittuu metsikköön. Huoneiston edustalla aidattu piha-alue päiväauringon suuntaan sekä autotalli. Puistolan mukava, rauhaisa sijainti, jossa päivittäispalvelut, koulut sekä päiväkodit kävelymatkan päässä. Ulkoilureitille pääsee läheltä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20664678
Sijainti: Kärpäntie 2, 87150 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Neliöhinta: 446,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut, kylmävesi 5,25 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %. Mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja
Pysäköinti: autotalli
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 17.10.2014
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 1998
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattiakaivo, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2753,8 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 980,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kärpäntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Tili- ja Kiinteistötoimisto Korhonen Oy, Pasi Sirèn Lönnrotinkatu 18, 87100 Kajaani 044 5639 636 pasi.siren@tkt-korhonen.fi
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tehdyt remontit: 1998 maanpaineseinän korjaus, salaojat, patolevy, sadevesijärjestelmä, 2002 poistoilmahormien nuohous, 2004 tieliittymien massanvaihto asfaltointeineen, 2005 antenniverkon saneeraus, 2006 autotallin ovien ja osittain ikkunanauhojen panelointi, 2012 salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2015 vesikaton uusiminen, huoneistokohtaiset palokatkot ja yläpohjan lisälämmöneristys, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, 2019 viemäreiden kunnostus
Tulevat remontit: Julkisivun puuosien käsittely, kunnostus tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023