Siirry sisältöön

Ajurinkuja 5

Espoo, Leppävaara

kerrostalo 1991 , 3 h+k+s

Rakennettu
1991
Pinta-ala
71 m²
Velaton hinta
238 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, jonka vahvuuksia ovat valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, kauniisti remontoitu pesuhuone ja sauna sekä erinomainen sijainti. Lasitettu parveke on ihana kesäolohuone, jossa vietät mukavia lämpimiä iltoja tai aamukahvihetkiä. Leppävaara tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: voit valita lenkkeilyn luonnossa tai harrastaa monipuolisesti erilaisia liikuntamuotoja alueen ulkoilureiteillä ja urheilupaikoilla. Maauimalakin on vain kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla, ja läheltäsi löydät myös paljon ruokapaikkoja, kauppoja ja muita palveluja. Hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Juna-asema sijaitsee 800 metrin päässä, joten pääset vaivatta liikkumaan niin lähialueille kuin kauemmaksikin. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja: Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@sopkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Perustiedot

Kohdenumero
20669966
Sijainti
Ajurinkuja 5, 02650 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3 h+k+s
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
223 404,77 €
Velkaosuus
14 595,23 €
Velaton hinta
238 000,00 €
Neliöhinta
3 352,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
347,90 €/kk
Rahoitusvastike
210,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
558,06 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Rahoitusvastike 2, katto- ym. remontit (0,55 eur/jyv.m2), 39,05 eur/kk. Rahoitusvastike 1, pysäköintilaitos (0,85 eur/jyv.m2), 60,36 eur/kk. Rahoitusvastike 3, ikkunaremontti (1,56 eur/jyv.m2), 110,76 eur/kk. HUOM! 1.7. 2024 alkaen hoitovastike laskee 0,40 eur/jyv.m2, joten uusi hoitovastike on 284,00 eur/kk ja ikkunaremonttilainan rahoitusvastike laskee 0,16 eur/jyv.m2, joten uusi rahoitusvastike 3 on 1.7. alkaen 99,40 eur/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
26,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Autopaikkavuokra, autohalli, 52 eur/kk. Autopaikkavuokra, keskitaso, 30 eur/kk. Autopaikkavuokra, pihakansi, 24 eur/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
9.2.2024-9.2.2034
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Sisäpihalle ja Lintuvaarantielle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopakate
Kattomateriaalit
Maalattu
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone, joka yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostaa viihtyisän ja helposti kalustettavan kokonaisuuden. Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetti. Olohuoneesta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Keittiö on käytännöllinen I-mallinen keittiö, joka avautuu ruokailutilaksi. Kaapistot ja tasot ovat alkuperäiset. Seinät maalattu, välitila kaakelia.
Keittiön lattia
parketti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen päämakuuhuone ja toinen hieman pienempi. Näistä pienempi soveltuu erinomaisesti myös vaikka työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Täydellisesti tyylikkäin materiaalein remontoitu pesuhuone/saunaosasto. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesuallas/allaslaatikosto, allaslaatikosto/allaskaappi, wc-istuin, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja käyttöveteen kytketty seinämallinen kuivauspatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakelia, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Ihana ikkunallinen täysin uusittu sauna. Lattiat laattaa, seinät paneelia. Varustus: sähkökiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2877 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Puistonkulma
Isännöitsijän yhteystiedot
KT-Palvelu Oy Isännöitsijä Tero Listenmaa p. 0207551304 Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy / Pohjois-Leppävaara Nihtisillankuja 6 02630 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön hallipaikat
9
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
22
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Yhteensä 44 kpl autonsäilytyspaikkoja, Valliparkki.
Tehdyt remontit
2024 Ikkunaremontti ja parvekkeiden ovien uusiminen 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 C-rapun IV-huippuimuri uusittu 2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: Sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2020 - 2021 Sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusiminen led-valoiksi 2020 - 2021 Vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus 2019 - 2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: Pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti) 2019 A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskusten uusinta 2018 D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta 2016 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta 2015 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusinta 2015 - 2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011 Lämpökeskussaneeraus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2007 Ikkunapuitteet maalattu 2006 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunniteltu vv. 2024-2028 seuraavia kunnossapitotarpeita: - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen - Pihan kunnostus 2022-2025 - Kylpyhuoneremontin suunnittelu, kilpailutus ja remontti - Ilmanvaihdon säätötyö 2024 ja poistoilmakoneiden uusiminen tarpeen mukaan - Sähkökeskusten riviliittimien kuvaus 2024 - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024
Liiketilojen määrä
4
Liiketilojen pinta-ala
219,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kattavat kaupalliset palvelut Kauppakeskus Sello, 1,3 km. Lähikauppoja: K-Supermarket Leppävaara, Kauppakeskus Galleria, Konstaapelinkatu 4, 700 m, Sun Market Läkkisepänkuja 4, 750 m, Taj Mahal Afro-Asian market, Läkkisepänkuja 3 700 m, Alepa, Linnuntie 2, 1 km. Postin noutopiste, Lintuvaarantie 33, 400 m. Sellon kirjasto, 1,3 km. Leppävaaran terveysasema, Konstaapelinkatu 2, 600 m.
Lisätietoa palveluista
Leppävaaran urheilupuisto tarjoaa huikeat mahdollisuudet erilaisten liikuntalajien harrastamiseen. Seillä on tekonurmikenttä, hiekkakenttä (talvella luistelualue ja luonnonjääkaukalo), yleisurheilustadion (kahdeksan ratainen, nurmikenttä, 2 800 katettua istumapaikkaa + 1500 katsomopaikan avokatsomo), erillinen yleisurheilun heittolajien harjoituspaikka, koripallokenttä, kuntoratoja, hiihtoladut, iso skeittipuisto ja Angry Birds -puisto. Urheilupuiston naapurissa on Leppävaaran uimahalli ja maauimala.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 50 m. Juna-asemalle n. 1 km + pikaraitiotie.
Koulut
Leppävaaran yhtenäinen peruskoulu aloitti lukuvuoden 2021–2022 uudessa koulukeskus Monikossa (300 m). Monikossa toimii kaksi koulua (Alberga skola ja Leppävaaran yhtenäiskoulu)
Päiväkoti
Monikon koulukeskus, Alberga daghem ja Monikon päiväkoti, 300 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita