Aatoksenkatu 3-5, 40720, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimiva läpitalon kaksio huippusijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 63 m²:n kaksioon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Jyväskylän Nisulassa, aivan kaupungin keskustan tuntumassa. Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa viihtyisää ja valoisaa asumista. Asunnon ominaisuudet: Pohjaratkaisu: Toimiva ja tilava pohja, jossa hyvin suunnitellut huonetilat. Keittiö: Tilava keittiö, jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuone: Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilat: Käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestystä. Kylpyhuone ja sauna: Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Taloyhtiö: Hyvin hoidettu ja hyväkuntoinen taloyhtiö, jossa asuminen on vaivatonta ja turvallista. Sijainti: Rauhallinen alue lähellä Jyväskylän keskustaa, erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut vain kävelymatkan päässä, mikä tekee kohteesta myös erinomaisen sijoituskohteen. Tämä valoisa ja käytännöllinen asunto on täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 20670498
Sijainti: Aatoksenkatu 3-5, 40720 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,vh,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 000,00 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Neliöhinta: 1 777,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 7,20 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 29.4.2025
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone kartoitus tehty 2024, raportti on. Ikkunallinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Häkkivarastot väestönsuojassa ja pohjakerroksissa. Kylmäkellari on muutettu lämpimäksi varastoksi, missä jokaisella huoneistolla yksi kaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3928 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 3-5
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Jyväskylä Oy Mikä Määttä mika.maatta@reim.fi Puh. 0207438540 Ahjokatu 18 40320 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TL-Maint Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 38 kpl, joista yhtiön hallinnassa 31 kpl.
Tehdyt remontit: 2024 Sisäpihan yleisten tilojen ulko-ovet uusittu. Kiinteät pyörätelineet ulkoiluvälinevarastoihin ja sisäpihalle. 2023 Kylmäkellari poistettu käytöstä, asennettu lämmitys. 2023 IV-järjestelmän puhdistus, poistoventtiileiden uusiminen ja järjestelmän säätö 2020 Autopaikkojen sähköasennusten uusiminen ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. Pistorasia ja mittarointi 10Atilapäislatauslaitteelle / lämmittimelle. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän huippuimureiden uusinta ja korvausilmaventtileiden asennus, A-talon sisäänkäyntien julkisivukorjaus, B-talonsisäänkäyntien kattojen korjaus, huoneistokeittiöiden allaskaappien tihkuvesisuojaus. Autotallien ovien uusinta. Porraskäytävienhuoltomaalaus. 2017 elementtisaumausten ja vesikaton uusiminen, perustusten vesieristysten ja salaojien uusiminen, pihanalueen, parkkipaikan tukimuurin ja HULE-vesien ohjauksen peruskorjaus. Piha-aitojen uusiminen. Hissien uusinta. 2016 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysverkoston kunnostus, lämminvesimittareiden uusiminen 2015 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaustarkastus, pysty- ja vaakaviemäreiden puhdistus ja kuvaustarkastus 2015 IV nuohous ja LVISR-kuntoarvio 2015 Ovikoodi-lukkojen asennus 2014 Parvekkeiden ja hissikonehuoneiden katon uusiminen 2013 Parvekkeiden sisäpuolisten puuosien maalaus
Tulevat remontit: Yhtiökokous päätti 12.12.2024 valtuuttaa hallituksen tilaamaan hankesuunnitelman kunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen sekä tulevien 5-10 vuoden korjauksille. Suunnittelukulut rahoitetaan kertyneellä ylijäämällä. Esitys hankesuunnitelmaksi esitellään 2025 kevätyhtiökokouksessa, sisällöstä ja rahoituksesta päätetään hankepäätöksen yhteydessä.