Adolf Lindforsintie 3, 00400, Helsinki

Kohteen kuvaus

Hei, juuri myyntiin listattu pikkuasunto vaikkapa sijoittajalle. Kohde on valmiiksi vuokrattu, sopimus voimassa toistaiseksi ja vuokra 580,00€. Siistikuntoinen asunto seitsemännestä kerroksesta, kivat näkymät. Yhtiöllä oma tontti. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet! Asuntoa pääsee katsomaan joustavasti vuoden vaihduttua! Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Kalle Jokela p. 0400-895765

Perustiedot

Kohdenumero: 20678190
Sijainti: Adolf Lindforsintie 3, 00400 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 24.5 m²
Kokonaispinta-ala: 24.5 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 10
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Kohde on vuokrattu.

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 580,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 733,01 €
Velkaosuus: 17 966,99 €
Velaton hinta: 121 700,00 €
Neliöhinta: 4 967,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 86,80 €/kk
Rahoitusvastike: 169,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Asuinhuoneistovuokra 1,00€/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Avoimet näkymät korkealta, suunta itään.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5068 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lindforsintie 3
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi p.010 7398990
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Norppa Niittyläntie 1, 00620 Helsinki p. 050-499 4535
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit: 1997 - Piharemontti 1998 - Hissien kunnostus 2001 - A-rapun välioven kunnostus 2001 - Toisen kuivaushuoneen kunnostus 2004 - Ikkunaremontti 2009 - Vesikaton uusiminen 2010 - Linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemäriputkisto, huoneistojen märkätilat, yleiskaapelointi 2010 - Yhtiön omistamien huoneistojen kunnostus 2012 - Rappukäytävien, sulkuhuoneiden kunnostus 2014 - Vesikaton maalaus 2015 - Jätekatoksen maalaus 2014-2015 - Tuuletusparvekkeet: kunnostus, uudet ovet, ikkunoiden huoltomaalaus 2015 - Saunan palohälyttimet uusittu 2015 - Kattoturvatuotteita lisätty 2016 - Pihavalaistuksen parannus 2015-2016 - Huoneistoparvekkeet korjattu 10 kpl 2018 - Huoneistoparvekkeet korjattu 3 kpl 2018 - Julkisivusaneeraus 2019 - Huoneistoparvekkeet korjattu, 2 kpl 2020 - Lämmitysverkoston tasapainotus 2020 - IV nuohous ja säätö 2020 - Tuuletusparvekkeiden pinnoite uusittu 2021 - Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys ja suunnittelu 2022 - Hissien kuntokartoitus 2022 - Vesikaton kuntokartoitus, kartoituksen mukaiset korjaukset ja katon pesu 2022 - Maalämpökorjaukset 2023 - Taloyhtiölaajakaistan päivittäminen valokuituun 2023 - Sähköautojen latausvalmius 2023 - Pääkeskuksen korotus 2023 - Siirtyminen maalämpöön, LTO, Aurinkopaneelit & Viilennys
Tulevat remontit: 2024-2025 - Ikkunoiden ja ovien huoltotarvekartoitus 2024-2025 - Lukituksen uudistaminen suojatulle avaimelle 2024-2025 - Pihan kunnostaminen ja ulkovalaistuksen uudistaminen 2024-2025 - Hulevesien ohjauksen parantaminen 2026 - Yleisten tilojen saunan panelointi 2026 - Hissien kuntokartoitus
Omien asuntojen määrä: 9
Omien asuntojen pinta-ala: 251,0 m²