Ketomaantie 10-12, 41340, Laukaa

Kohteen kuvaus

Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia upea rivitalon päätyasunto Laukaassa! Tyylikkäästi remontoitu koti tarjoaa modernit ratkaisut niin keittiön kuin kylpyhuoneenkin osalta. Uusitut pinnat ja laadukkaat materiaalit tekevät tästä kodista heti muuttovalmiin. Avarrettu pohjaratkaisu ja luonnonvalo tuovat lisää viihtyisyyttä, ja päätyasunnon rauha ja yksityisyys tekevät tästä täydellisen valinnan. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja viihtyisä asuinympäristö! Laukaa on Keski-Suomessa sijaitseva elinvoimainen ja luonnonläheinen kunta. Kunnan sijainti on ihanteellinen, vain noin 25 kilometrin päässä Jyväskylästä, joten Laukaa tarjoaa rauhallista maaseutumaista asumista, mutta silti helpon pääsyn kaupunkialueelle. Laukaassa on vahva yhteisöllisyys, ja se tunnetaan erityisesti upeista järvimaisemistaan, vehreästä luonnosta ja lukuisista ulkoilumahdollisuuksista. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi, Anna-Mari Kauppinen 0505568944

Perustiedot

Kohdenumero: 20682154
Sijainti: Ketomaantie 10-12, 41340 Laukaa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+vh+terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 989,83 €
Velkaosuus: 8 010,17 €
Velaton hinta: 103 000,00 €
Neliöhinta: 1 373,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 318,75 €/kk
Rahoitusvastike: 69,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Käyttövesiputkistojen saneeraus laina osuudesta on huoneistolle hyvitetty 2888€. Keittiön ja kylpyhuoneen putket oli jo uusittu aikaisemman remontin yhteydessä. Hyvitys tehty laskemalla kerroin 0,5. Kahdeksan vuoden päästä kerroin nousee 1,0.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotalli vastike 0,64 m2, sisätilalämmitin maksu 8€/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole voimassaolevaa energistodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhallinen päätyhuoneisto pientalo alueella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö täysin uusittu 2023
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2022, samalla uusittu kylpyhuoneen ja olohuoneen välinen seinä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiössä kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja säilytyskomerot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6422 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Osin katettu terassi etelään päin, loppu takapihasta nurmella ja istutuksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ritorinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Vesala Oy.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: kiinteistön huolto on pääosin omatoiminen. Talven lumitöissä ja kesän nurmikon leikkauksissa käytetty ulkopuolista urakoitsijaa.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tehdyt remontit: 2024 uusittu kattopeltiruuvit, 2024 käyttövesiputkistot uusittu, samassa yhteydessä kv- ja lämmityspumppu. 2022 sadevesien syöksytorvien ja rännien uusiminen tarvittavilta osin, 2021-2022 asuinhuoneistojen vesivahinko korjauksia, 2021 sähköpääkeskuksen tarkastus, 2021 ulkoverhouksen päätyjen yläosan huoltomaalaus, 2020 roskakatoksen lintuverko0n laitto ja ovi roskakatokseen, 2019+202+2021+2022 Elysator huolettu, 2018 käyttövesipumppu uusittu, 2016 ulkovalojen kunnostus, 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2013 autotallin pilarien 4 kpl vaihto, 2013 C-talon sadevesiviemäröinnin kunnostus, 2012 talouskellarin koneisto uusittu, 2011 lämpökeskus öljystä kaukolämpöön, 2010 pihakäytävien perusparannus, 2010 huoneistojen etu- ja takaovet uusittu, 2007 ikkunat uusittu, 2005 antenniverkko kunnostettu ketju 800-tasoon, 2003 rakennettu jätekatos, 2002 lukitus uusittu, 1996 käyttövesiputkisto uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 1987 katon muutos harjakatoksi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Reilun kilometrin päässä useita ruokakauppoja, apteekki, kirjasto, ravintoloita, satama.
Koulut: Kirkonkylän ja Sydän-Laukaan koulu sekä lukio 1,5 km
Päiväkoti: Päiväkoti Sävelmaa 1 km