Heinirannantie 360c, 87800, Kajaani

Kohteen kuvaus

Upea vapaa-ajan asunto tarjolla Oulujärven rannalta, vain pienen matkan päässä Kajaanin keskustasta! Heinirannalla, suoraan Ärjänsaarta vastapäätä Oulujärven rannalla sijaitsee tämä kiinteistö, jonka tontilta löytyy ympärivuotiseen asumiseen suunnattu vapaa-ajan asunto, erillinen vanha pikkumökki, joka on muutettu talousrakennukseksi, rantasauna, autokatos/varastorakennus, puucee sekä puuvaja. Päärakennus käsittää kaksi makuuhuonetta, erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen sekä saunan. Upea keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka laajoista ikkunoista kerrassaan upeat maisemat Oulujärvelle ja Ärjänsaarelle! Tämän kodin kruunu onkin ikkunoista näkyvä alati vaihtuva maisema. Sähkölämmityksen tukena olohuoneessa lämmittää kaunis vaalea takka. Kunnan vesi ja jätevesiosuuskunnan jätevesijärjestelmä sekä valokuitu, joten etätyömahdollisuus onnistuu! Hyvin hoidettu kaunis pihapiiri, hyväpohjainen kallioinen hiekkaranta. Kajaanin keskustasta matkaa kohteeseen vain 16 kilometriä! Toteuta mökkihaaveesi jo tänään! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20683781
Sijainti: Heinirannantie 360c, 87800 Kajaani
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 224 000,00 €
Velaton hinta: 224 000,00 €
Neliöhinta: 2 333,33 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 647,62 €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 138 euroa, lainhuuto 172 euroa

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, rannan edessä vesijättöä, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: vesiosuuskunta
Siirtyvät liittymät: valokuitu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Seinämateriaalit: tapettia
Lattiamateriaalit: parkettia ja yhdessä makuuhuoneessa laminaattia
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Kattomateriaalit: paneelikatot
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2330 m²
Rakennukset: saunarakennus, autokatos, puuliiteri, varasto
Tontin rakennusoikeus: RA- 3/2. Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan koon tulee olla 0,2 ha ja siihen kuuluvan rantaviivan pituuden vähintään 40 m.
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 205-403-9-222
Kiinteistön nimi: Koivuniemi
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Hirsirakenteinen rantasauna rv. 1968, noin 16 m2, pikkumökki rv. 1969, noin 38 m2, varastorakennuksia.
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Oulujärvi
hiekkaranta, kalliota, hyvä uimaranta