Kohteen kuvaus
Kumpuilevan peltomaaston keskellä komea koti sivurakennuksineen Kuivannon kyläyhteisön läheisyydessä. Kartanotyylinen päärakennus, jonka keskikerroksessa kaksi suurta salia puulattioilla, keittiö varusteltuna puuhellalla ja leivinuunilla, makuu- ja työhuone sekä suihkullinen wc. Yläkerran tilat jakaantuvat kahteen erilliseen osaan, joista isoimmassa kaksi huonetta sekä aula ja talon toisessa päädyssä huone. Yläkerran huoneiden välissä rakentamatonta vinttitilaa. Kellarikerroksessa matalampaa tilaa: autotalli, joka nykyään varasto ja harraste käytössä, pesuhuone, sauna, kodinhoitopiste ja tekninen tila. Rakennuksessa puukeskuslämmitys ja vesi rengaskaivosta. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus sekä uudistaa viemärijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, mutta uuden omistajan tulee varautua tekemään peruskorjauksia. Hyvin hoidettu pihapiiri, jossa istutuksia mm. omena-, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita mm. herukoita ja karviaisia. Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 hehtaaria, jossa myös aittarakennus n. 80m2, navetta n. 290m2 ja riihi n. 270m2. Sivurakennukset on rakennettu v.1940-1952. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain sopimalla yksityisesittelyn: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi. HUOM! Omistajan toiveesta ei omatoimisia tutustumisia.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20691251
- Sijainti
- Varpulantie 82A, 16280 Kuivanto
- Tyyppi
- omakotitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros
- Huoneita
- 6 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 150 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-ala arvioitu 1. kerroksen ulkomittojen perusteella: 1. kerroksen kerrospinta-ala n.126m2 + yläkerran huoneet. Kellarikerroksen arvioitu pinta-ala 55m2. Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 77 ja kerrosala 115m2.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 92 000,00 €
- Velaton hinta
- 92 000,00 €
- Neliöhinta
- 613,33 €/m²
Muut maksut
- Lisätietoja maksuista
- vesi omasta rengaskaivosta, jätehuollon perusmaksu 33,50 e/v., tiehoitomaksu n. 100-120 e/vuosi ja puunkulutus käytön mukaan. Kiinteistövero määritellään lohkomistoimituksen jälkeen.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
- Lisätietoja 2
- lämminvesivaraaja
- Kauppaan ei kuulu
- sähköliittymä
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- puu
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- osa pattereista poistettu
- Tulisija
- muu
- Tulisijan muu kuvaus
- puuhella ja leivinuuni
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaivo
- Viemäri
- oma, saostuskaivo
- Tehdyt remontit
- lämminvesivaraaja uusittu v. 2019, kellarin sauna- ja kylpyhuoneremontti n. 2008-2006, keittiö n. 2000-2005, keskikerroksen ikkunat uusittu n. 2000 ja wc n. 1990, katto n.1956-57,
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Myytävälle määräalalle jää tierasite naapurissa oleville rakennuksille ja pelloille. Lisäksi kiinteistöä rasittaa talousveden ottaminen ja johtaminen. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus Kymenlaakson Sähkön kanssa. Ostajan tulee uudistaa jätevesijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikerros betonirunko, ylemmissä kerroksissa puu/tiilirunko+rappaus. Rappauksen pohjana on tiili - Kattotyyppi
- harja
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen kuvaus
- =salit.
- Olohuoneen lattia
- lauta
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön kuvaus
- keittiö remontoitu n.v. 2000-2005. Muovimaton alla lautalattia.
- Keittiön lattia
- muovi
- Keittiön seinät
- tapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi, muu
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi
- Makuuhuoneen kuvaus
- yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja yhdessä levy. Työhuoneessa laminaattilattia.
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- kellarikerroksessa
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihku
- WC-tilojen kuvaus
- keskikerroksessa, remontoitu v.1997.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- kellarikerroksessa
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- kellarikerroksessa varastotiloja
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- vinttikomero, muu erillinen varasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen myyjän kanssa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3,6 ha
- Rakennukset
- aitta, navetta, talousrakennus
- Tontin rakennusoikeus
- Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde).
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Kiinteistötunnus
- 560-404-20-57
- Kiinteistön nimi
- Pihlajamäki
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 ha.
- Kaavoitustilanne
- Suunnittelutarvealue
- Tontin kaavoitustiedot
Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)
- Lisätietoa muista rakennuksista
- 1. aitta rv. 1952 kerrosala n. 80m2, pohjakerroksessa peruna-/juureskellari, rakennuksessa sähköjohdot 2. navetta rv. 1943, kerrosala n. 290m2, tiili- ja puurakenteinen, rakennuksen kattotuolit ja katto uusittu v. 1976 tulipalon johdosta, sähköjohdot on 3. talousrakennus= riihi, rv. 1940, kerrosala n. 270m2, puurakenteinen. 4. lato, joka hieman kauempana päärakennuksesta.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Orimattilan palvelut n. 21 km, Nastolan palvelut n. 10 km
- Koulut
- Kuivannon koulu (luokat 1-6) alle 1,5 km, yläaste ja lukio Orimattilan keskustassa
![](/wp-content/uploads/2023/05/Sanna-Serkosalmi-480x640.jpeg)
Sanna Serkosalmi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti | Kodikkain Oy, 3182309-3
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4200401/1719476160966-177268.jpg)
Marinkulma 3
154 000 €
109 m²
Suomi Orimattila Tönnö
omakotitalo 1990 4h,k,tkh,eril.wc,khh,psh,s,at,v
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/3985/4176215/1717502322309-104699.jpg)
Oriontie 4
24 000 €
45 m²
Suomi Orimattila Keskusta
kerrostalo 1971 2h,kk