Siirry sisältöön

Varpulantie 82A

Orimattila, Kuivanto

omakotitalo 1948 , k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros

Rakennettu
1948
Pinta-ala
150 m²
Velaton hinta
107 000 €

Kohteen kuvaus

Kumpuilevan peltomaaston keskellä komea koti sivurakennuksineen Kuivannon kyläyhteisön läheisyydessä. Kartanotyylinen päärakennus, jonka keskikerroksessa kaksi suurta salia puulattioilla, keittiö varusteltuna puuhellalla ja leivinuunilla, makuu- ja työhuone sekä suihkullinen wc. Yläkerran tilat jakaantuvat kahteen erilliseen osaan, joista isoimmassa kaksi huonetta sekä aula ja talon toisessa päädyssä huone. Yläkerran huoneiden välissä rakentamatonta vinttitilaa. Kellarikerroksessa matalampaa tilaa: autotalli, joka nykyään varasto ja harraste käytössä, pesuhuone, sauna, kodinhoitopiste ja tekninen tila. Rakennuksessa puukeskuslämmitys ja vesi rengaskaivosta. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus sekä uudistaa viemärijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä. Rakennuksista on pidetty hyvää huolta, mutta uuden omistajan tulee varautua tekemään peruskorjauksia. Hyvin hoidettu pihapiiri, jossa istutuksia mm. omena-, kirsikka- ja päärynäpuita sekä marjapensaita mm. herukoita ja karviaisia. Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 hehtaaria, jossa myös aittarakennus n. 80m2, navetta n. 290m2 ja riihi n. 270m2. Sivurakennukset on rakennettu v.1940-1952. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain sopimalla yksityisesittelyn: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi. HUOM! Omistajan toiveesta ei omatoimisia tutustumisia.

Perustiedot

Kohdenumero
20691251
Sijainti
Varpulantie 82A, 16280 Kuivanto
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
k,tupa,2*sali,5*h,wc,psh,s,et,veranta+kellarikerros
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
150 m²
Muiden tilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala arvioitu 1. kerroksen ulkomittojen perusteella: 1. kerroksen kerrospinta-ala n.126m2 + yläkerran huoneet. Kellarikerroksen arvioitu pinta-ala 55m2. Orimattilan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 77 ja kerrosala 115m2.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1948
Käyttöönottovuosi
1948
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
107 000,00 €
Velaton hinta
107 000,00 €
Neliöhinta
713,33 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista
vesi omasta rengaskaivosta, jätehuollon perusmaksu 33,50 e/v., tiehoitomaksu n. 100-120 e/vuosi ja puunkulutus käytön mukaan. Kiinteistövero määritellään lohkomistoimituksen jälkeen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
lämminvesivaraaja
Kauppaan ei kuulu
sähköliittymä
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
osa pattereista poistettu
Tulisija
muu
Tulisijan muu kuvaus
puuhella ja leivinuuni
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kaivo
Viemäri
oma, saostuskaivo
Tehdyt remontit
lämminvesivaraaja uusittu v. 2019, kellarin sauna- ja kylpyhuoneremontti n. 2008-2006, keittiö n. 2000-2005, keskikerroksen ikkunat uusittu n. 2000 ja wc n. 1990, katto n.1956-57,
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Myytävälle määräalalle jää tierasite naapurissa oleville rakennuksille ja pelloille. Lisäksi kiinteistöä rasittaa talousveden ottaminen ja johtaminen. Uuden omistajan tulee tehdä sähköliittymäsopimus Kymenlaakson Sähkön kanssa. Ostajan tulee uudistaa jätevesijärjestelmä vastaamaan jätevesiasetuksen määräyksiä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikerros betonirunko, ylemmissä kerroksissa puu/tiilirunko+rappaus. Rappauksen pohjana on tiili
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
pelti
Olohuoneen kuvaus
=salit.
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
keittiö remontoitu n.v. 2000-2005. Muovimaton alla lautalattia.
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone
Liesi
sähköliesi, muu
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus
yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja yhdessä levy. Työhuoneessa laminaattilattia.
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
kellarikerroksessa
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihku
WC-tilojen kuvaus
keskikerroksessa, remontoitu v.1997.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
kellarikerroksessa
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
kellarikerroksessa varastotiloja
Muiden säilytystilojen kuvaus
vinttikomero, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
irtaimistosta mahdollista neuvotella erikseen myyjän kanssa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3,6 ha
Rakennukset
aitta, navetta, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus
Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde).
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
560-404-20-57
Kiinteistön nimi
Pihlajamäki
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Myytävän määräalan pinta-ala n. 3,6 ha.
Kaavoitustilanne
Suunnittelutarvealue
Tontin kaavoitustiedot

Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)

Lisätietoa muista rakennuksista
1. aitta rv. 1952 kerrosala n. 80m2, pohjakerroksessa peruna-/juureskellari, rakennuksessa sähköjohdot 2. navetta rv. 1943, kerrosala n. 290m2, tiili- ja puurakenteinen, rakennuksen kattotuolit ja katto uusittu v. 1976 tulipalon johdosta, sähköjohdot on 3. talousrakennus= riihi, rv. 1940, kerrosala n. 270m2, puurakenteinen. 4. lato, joka hieman kauempana päärakennuksesta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Orimattilan palvelut n. 21 km, Nastolan palvelut n. 10 km
Koulut
Kuivannon koulu (luokat 1-6) alle 1,5 km, yläaste ja lukio Orimattilan keskustassa

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita