Valto Käkelän katu 36, 53130, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 54,5m2 kaksioon! Tämä uudenveroinen ja laadukas saunallinen asunto tarjoaa modernia mukavuutta vaativampaankin makuun. Avoin keittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja betonilattia tuo asuntoon ilmettä. Asunnon kruununa on erityisen tilava koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Pilkahduksia Saimaasta voit ihailla sekä parvekkeelta, että makuuhuoneen ikkunoista. Vuonna 2018 valmistuneessa tyylikkäässä talossa ei ole remonttihuolia näkyvissä, ja laadukkaat yhteiset saunatilat täydentävät asumismukavuutta. Hintaan sisältyy myös sähköpistokkeellinen autopaikka omalla osakkeella. Tämä valoisa ja viihtyisä asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä – tervetuloa tekemään tästä uusi kotisi! Lisätiedot ja esittelyt LKV Iines Suninen, 0407791017, iines.suninen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20699581
Sijainti: Valto Käkelän katu 36, 53130 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 204 000,00 €
Velaton hinta: 204 000,00 €
Neliöhinta: 3 743,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: betoni
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: betoni
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: betoni
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 873 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Uusi Kahilanniemi
Isännöitsijän yhteystiedot: EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tehdyt remontit: 2019 Talo valmistunut 2021 Takuutöitä 2023 Yläpohjassa eristetty IV-putkia. Sähköauton latauspaikkojen suunnitelmat.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle n. 5-vuodelle. 2024-2025 Sähköauton latauspaikkojen rakentaminen 2029 IV-puhdistus ja säätö, palovaroittimien uusinta 2031 Energiatodistuksen päivitys