Polttolinja 17, 40520, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kaksioon, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa Kuokkalassa! Valoisassa asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja on tyylikkäästi remontoitu. Huoneisto sisältää makuuhuoneen, keittiö, vaatehuoneen, olohuoneen, kylpyhuoneen ja ikkunallisen saunan. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa voi nauttia kesäilloista. Tämä ihastuttava koti tarjoaa rauhallista asumista loistavalla sijainnilla, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, Anna-Mari 0505568944 tai anna-mari.kauppinen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20703999
Sijainti: Polttolinja 17, 40520 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: 1.10.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 000,00 €
Velaton hinta: 107 000,00 €
Neliöhinta: 1 945,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puustoa kasvaa takapihalla parvekkeen edessä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Remontoitu 2009
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Allas ja allaskaappi uusittu 2018
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Päärakennuksessa lämpimiä taloustiloja lastenvaunutilat 3 kpl, siivoushuone ja kylmiä taloustiloja säilökomerotilat 4 kpl sekä säilökomero- ja kuivaustiloja 3 kpl. Piharakennuksessa ulkoiluvälinevarastoja 2 kpl.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2672 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin vuokra: 17 210,14 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.11.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kopparinlinna
Isännöitsijän yhteystiedot: Ville Makkonen IAT Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä 010 7786 700 Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA 010 7786 700
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huolto Silta
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 36
Tehdyt remontit: - Talon 1. krs:n elementit maalattu v. 1999 - Maalattu parvekkeiden katot, seinät ja ulkosivut 2. kerroksesta ylöspäin sekä julkisivulla olevien pilareiden kaakeloimattomat osat v. 2000 - Taloyhtiön ikkunanpuitteet ja parvekeovet maalattu vm 2001 - Porrashuoneet maalattu v. 2002 - Ilmastoinnin säätö v. 2003 - Hälytysjärjestelmä TAC-XENTA v.2004 - Vesikatto korjattu v. 2007 - Pihanpuolen ulko-oviin laitettu koodilukot kesällä v. 2008 - Pihan asfaltin ja sadevesijärjestelmän korjaaminen v. 2013 - Lämmönjakohuoneen saneeraus v.2013 - Pihavalaistuksen saneeraus v. 2015 - Viemärin ilmastoinnin parantamista v. 2015 - Liiketilojen ilmastoinnin säätölaite v. 2016 - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2017 - Liikuntasaumat v. 2017 - D-rapun huippuimuri uusittu v. 2018 - Hissien ohjauskeskuksien modernisointi ja koneistojen kunnostus v. 2018 - Lukkojen sarjoituksien uusiminen Sento-avaimelle ja Optima kulunvalvonta ulko-oviin v. 2018 - Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus v. 2019 - Valvomoalakeskuksen (VAK) kevytmodernisointi v. 2020 - Rakennuksien yläpohjien lisälämmöneristys v. 2020 - LPA-alueen viherkaistaleen kunnostus v. 2020 - Ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus (osa ikkunoista) v. 2020 - Jätekatoksen kunnostus v. 2020 - Pääsisäänkäyntien katoksien kunnostus v. 2021 - Asennettu kahdelle yhtiön hallinnassa olevalle autopaikalle 1,8 kW latauspiste v. 2022 - Räystäiden verkotukset pieneläinverkolla v. 2022 - Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö v. 2022-2023 - asennettu yksi sähkö-hybridiauton latauspiste (1,8kW)2022 - asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2023
Tulevat remontit: Ulko-ovien huoltomaalaus/kunnostus (ei huoneistojen sisäänkäyntiovia) - Porraskäytävien seinien maalaus (Lokakuu 2024, katettu säästövaroin) - Parvekkeiden ja julkisivun betoniosien kunnostus - Vesikaton suojapinnoitus - Ryhmäkeskuksien uusiminen - Käyttövesiputkiston kuntotutkimus - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - Pihan asfalttipintojen peruskorjaus
Liiketilojen määrä: 10
Liiketilojen pinta-ala: 534,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiö maksaa vesieristyksen asennuksineen sekä lattiakaivon vaihdon pesutilaremontin yhteydessä (yhtiökokouspäätös 25.4.2019). As Oy Kopparinlinna on allekirjoittanut seuraavat rasitesopimukset: Rakennus- ja kulkurasitesopimus As Oy Jyväskylän Kotipesän ja As Oy Kopparinlinnan välillä sekä jäteauton kulkuoikeusrasite As Oy Jyväskylän Tahkonkaaren sekä As Oy Kopparinlinnan välillä.