Itsenäisyydentie 52, 38200, Sastamala

Kohteen kuvaus

Pieni ja kodikas 50-luvulla rakennettu omakotitalo loivasti rinteisellä, 2859 m2:n isolla tontilla Itsenäisyydentiellä ja loistavalla sijainnilla! Pihapiirissä ulkorakennus, jossa varastotilaa ja autotalli sekä parakissa ulkosauna. Kohteessa on rakennusoikeutta. Kiinteistön osaan, johon kohdistuu kaavamerkintä AO-14 on kaksi kaavatonttia ja rakennusoikeusluku 0,25. Lähellä palveluita sijaitseva kohde sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähes kivenheiton päässä liikekeskuksia, ravintoloita ja palveluita, Valtatie 12:lle matkaa on vain noin kilometrin verran. Tässä loistava kohde oman kodin rakentamiseen hyvällä sijainnilla palveluiden äärelle tai sijoittajalle! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20719177
Sijainti: Itsenäisyydentie 52, 38200 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+wc/suihku+kuisti
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 000,00 €
Velaton hinta: 80 000,00 €
Neliöhinta: 761,90 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 154,44 €
Lisätietoja maksuista: Veden ja viemärin osalta tasauslasku vuoden vaihteessa tilanteen mukaan. Puita mennyt vuodessa noin 5 kuutiota.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Toimitetaan myöhemmin.
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Lämmitys ollut päällä ympäri vuoden.
Lämmitysjärjestelmä: puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tyydyttävä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Pienikokoinen takka/kamiina
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät, sähköliittymä Yleissiirto 25 A
Tehdyt remontit: Rakennus liitetty kunnan vesijohtoon, tehty kuistin laajennus, johon sijoitettu wc ja suihkutila, vanha kuisti eristetty ja ulko-ovi vaihdettu, keittiön tiskipöytä uusittu ja asennettu vesi- ja viemärijohto, makuu- ja oleskelutilojen kokolattiamatto vaihdettu muovimattoon. Katto uusittu n. v. 2012 Lämminvesivaraaja uusittu 2022 Ulko-ovi vaihdettu v. 2019 Pintaremontointia tehty viimeksi 2010-luvulla. Ulkoseiniin lisätty tuulensuojalevyt 2010-luvulla Ulkovuoren maalausta 2010-luvulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Katossa paneeli.
Keittiön tasot: laminaatti, muu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: Ulkosauna pihapiirissä parakissa.
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko
Muut tilat: Yläkerrassa ollut kamina vanhaan aikaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Nuohottu viimeksi 2024, (nuohotto 1 krt/vuosi),

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,2859 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: asuinrakennus, saunarakennus, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Kiinteistön osaan, johon kohdistuu kaavamerkintä AO-14 on kaksi kaavatonttia ja rakennusoikeusluku 0,25.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 790-403-3-87
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava vahvistettu 12.6.1979 Asemakaava vahvistettu 26.7.1993 Yleiskaava vahvistettu 28.4.2014
Lisätietoa muista rakennuksista: Sauna vanhassa parakissa pihapiirissä. Saunalle voi vetää veden letkulla. Maakellari. Talousrakennuksessa autotalli ja varastotilaa.
Ranta: ei rantaa