Niittyportti 2, 02200, Espoo

Kohteen kuvaus

SYYSKAMPANJA voimassa 31.10. asti 35 000 euron alennus ostaessasi kolmion ja 34 000 euron alennus 53 m² kaksioiden ostajille + Finnkinon elokuvalippu esittelyssä kävijöille. VALMIS LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. Asunto Oy Espoon Valoniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Valoniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Pihakansi on yhteinen Asunto Oy Espoon Tähtiniityn kanssa. Talon asunnoissa on lasitettu parveke. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen yhteydessä. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille - omistit auton tai et. Asunto Oy Valoniitty rakennetaan tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Kävelet muutamissa minuuteissa Niittykummun metroasemalle. Lisäksi useat bussit liikennöivät läheltä. Kevyen liikenteen väylät ovat mitä parhaimmat pyöräilyyn. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, josta on suora kulkuyhteys hissillä kerroksiin. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kohteiden Valoniitty ja Tähtiniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI leena.ollila@spkoti.fi Puh. 050 3838767 RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Perustiedot

Kohdenumero: 20720390
Sijainti: Niittyportti 2, 02200 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti (uudiskohde)

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 600,00 €
Velkaosuus: 265 000,00 €
Velaton hinta: 378 600,00 €
Neliöhinta: 6 416,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,80 €/kk
Rahoitusvastike: 1 457,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 705,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennuksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,542 % / 15.2.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus on laskettu 4,7 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna
Energialuokan lisätiedot: Eneregiatodistus valmisteilla.
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni, teräs
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: kumibitumikermi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valoniitty
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 37
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat myydään omina osakkeina 20 000€ per paikka.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ostoskeskus Niitty, Ainoa ja Iso Omena
Liikenneyhteydet: Metroasema ja bussit lähellä, nopea ajoyhteys Helsinkiin ja Kirkkonummelle sekä hyvä pyörätieverkosto.
Koulut: Niittykummun koulu, Mattlidens skola
Päiväkoti: Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola