Kohteen kuvaus
Muuta maalle mukavampaan! Vuokatista Kiikarinniementieltä tarjolla monien mahdollisuuksien kohde. Nyt myytävä kohde koostuu kolmesta kiinteistöstä Väinölä, Koivulahti sekä Kotiranta. Näiden kiinteistöjen yhteispinta-ala on noin 13 hehtaaria. Kiinteistöt rajoittuvat Koposenlahteen ja omaa rantaviivaa on yli 600 metriä. Veneellä hurautat Sotkamoon peräti viidessä minuutissa! Pääkiinteistö Väinölällä sijaitsee vuonna 1978 rakennetun kuntokartoitetun omakotitalon lisäksi iso sähköistetty navettarakennus, varastorakennus, leikkimökki, vanha saunarakennus sekä laavu. Omakotitalo käsittää kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, keittiön, eteisen, erillisen wc:n, pukutilan, kylpyhuoneen, puukiukaalla varustellun saunan, kellaritilat sekä olohuoneen, josta upeat näkymät rantaan. Ota yhteyttä niin kerron lisää, ja sovitaan esittely tähän monipuoliseen kohteeseen. Tervetuloa!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20722153
- Sijainti
- Kiikarinniementie 8, 88610 Vuokatti
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,apuk,ph,s
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 136.5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 238,10 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 457,98 €
- Lisätietoja maksuista
- Kiinteistövero Väinölä 352,00 €/v, Koivulahti 52,99 €/v, Kotiranta 52,99 €/v. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistus, lainhuuto
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus laadittu 6.8.2023
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaivo
- Viemäri
- saostuskaivo, imeytyskenttä
- Tehdyt remontit
- Käyttövesiputket noin 2005, lämmityskattila ja lämminvesivaraaja (1800 litraa) 2013, kaivon pumppu uusittu 2014, apukeittiöön pintaremontti, vinyylilaattalattia 2019, ilmalämpöpumppu 2021, kengitystä kesällä 2023 makuuhuoneen ja olohuoneen osalle, ilmanvaihtoventtiileitä 4 kpl, ulko-ovi 2020, ikkunan karmit on maalattu ulkoa, kasvillisuus poistettu talon ympäriltä, uudet saumattomat vesikourut asennettu, omalle yksityistielle on ajatettu useita tonneja sepeliä 2024
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinteistökaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa traktori ja työkoneita.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- profiilipeltikate
- Kattomateriaalit
- Paneelikatot huonetiloissa, keittiössä ja apukeittiössä levytetty katto
- Olohuoneen lattia
- muovi
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- muu
- Keittiön lattia
- muovi
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin / hormi
- Liesi
- sähköliesi, leivinuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- Olohuoneen vieressä olevassa makuuhuoneessa laminaattilattia 2023
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- muovi, laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattia uusittu 2000-luvun alussa, vesikiertoinen lattialämmitys
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
- WC:n lattia
- muovi
- WC:n seinät
- maalattu
- WC:n varusteet
- lattiakaivo, bidee-suihku
- WC:n määrä
- 1
- Saunan lattia
- betoni
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- puukiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Apukeittiössä leivinuuni
- Kodinhoitohuoneen lattia
- vinyyli
- Kodinhoitohuoneen seinä
- maalattu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pöytätaso
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 13 ha
- Rakennukset
- saunarakennus, laavu, navetta, autotalli, leikkimökki, talousrakennus, varasto
- Tontin rakennusoikeus
- Kummallekin rantatontille saa rakentaa yhden 80 m2 loma-asuntorakennuksen. Päätilalle rakennusoikeus AO-1. Suluissa oleva luku ilmaisee alueen rakennuspaikkojen lukumäärän. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, saunan ja talousrakennuksia, rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla yhteensä 300 k-m2.
- Tontin rakennusoikeusala
- 300 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Kiinteistötunnus
- 765-405-45-48, 765-405-45-46, 765-405-45-47
- Kiinteistön nimi
- Väinölä, Koivulahti, Kotiranta
- Tontin omistus
- oma
- Lisätietoja tontista
- Kiinteistö 765-405-45-48 Väinölä noin 11,51 ha. (Kiinteistöltä myyty erillinen metsäpalsta koko noin 4,52 ha) Kiinteistöt 765-405-45-46 Koivulahti, pinta-ala 2500 m2, 765-405-45-47 Kotiranta, pinta-ala 2500 m2
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Tontin kaavoitustiedot
Sotkamon kunta Pirttijärvi-Kiimanen-Sapso rantayleiskaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha rantasauna huonossa kunnossa, navetta muutettu askartelutilaksi, takka ja sähköt. Ulkovarastot kylmiä, sähköt on. Maakellari harkoista tehty noin 2000-luvulla.
- Ranta
- oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Koposenlahti, Kaitainjärvi
Rantatonteilla rantaviivaa noin 50 m kullakin, yhteensä siis 100 m. - Pihan kuvaus
- Nurmikkoa, istutuksia, marjapensaita
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Vuokatin S-market 6-7 km.
![](/wp-content/uploads/2023/10/Marja-Loikkanen-480x640.jpg)
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27178/4033556/1660752990190-20323.jpg)
Asema-alue 6
89 000 €
93 m²
Suomi Kajaani Keskusta
puutalo-osake 1921 3h,k
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27178/4128627/1691135937120-69193.jpg)
Vienankatu 8
87 000 €
64.4 m²
Suomi Kajaani Keskusta
kerrostalo 1956 3h,k