Kohteen kuvaus
Tervetuloa Laajasalon Yliskylään! Tässä kahdeksannen kerroksen asunnossa yhdistyvät upeat näkymät ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon kruununa on viihtyisä lasitettu parveke, jolta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat – täydellinen paikka nauttia ilta-auringon lämmöstä. Fiksu pohjaratkaisu takaa asuintilojen tehokkaan käytön, ja erillään sijaitsevat huoneet tuovat asumiseen sekä yksityisyyttä että mukavuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen käytännölliset ja viihtyisät yhteistilat, kuten varastot sekä sauna- ja pesutilat. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus ja mahdollinen energiaremontti, joiden myötä rakennuksen tekniikka modernisoidaan. Tämä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta, tarjoten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet – voit lenkkeillä merenrannassa, testata kuntoportaat tai virkistäytyä avannossa. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat vain askeleen päässä kotioveltasi! Myynti: Nikita Missiouk 📞 044 244 6364 ✉️ nikita.missiouk@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20724731
- Sijainti
- Marunakuja 6, 00840 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+kk+kph+las. parv. (Yj:n muk. 2h+kk)
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Kerrokset
- 8
- Asuinkerrosten määrä
- 10
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 150 460,88 €
- Velkaosuus
- 8 539,12 €
- Velaton hinta
- 159 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 878,05 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 184,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 104,55 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 289,05 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 15,00 €/kk
- Saunamaksu
- 20,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autokatosvuokra 25 e / kk. Kylmäkellarivuokra 3 e / kk. Vuokravarasto 15/20 e / kk. Laariviljely 20 e / kk. Kylmä autopaikka 10 e / kk. Moottoripyöräpaikka 15 e / kk.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi, lounas
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- 22.9.2023-22.9.2033.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
- Näkymät
- Avarat näkymät korkealta kahdeksannesta kerroksesta.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Seinämateriaalit
- Maali, kaakeli.
- Lattiamateriaalit
- Parketti, laatta.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattomateriaalit
- Maali, paneeli.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa ja tilava olohuone, jossa hyvin tilaa myös ruokapöydälle.
- Keittiön kuvaus
- Valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina mikro, astianpesukone, keraaminen liesi, sähköuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas, hana, kaapistot ja tasot. Keittiön vieressä hyvin tilaa kunnolliselle ruokapöydälle ja halutessaan keittiön puolelle saa mahtumaan kompaktin aamiaispöydän.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Tunnelmallinen makuuhuone, jossa hyvin kiinteää säilytystilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Käytännöllinen ja nykyaikainen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä/verhotanko, rättipatteri, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, wc-istuin ja peilikaappi.
- Muut tilat
- Kompakti, mutta käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille.
- Tontin koko
- 10150 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Yliskylänlahti - Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Arkkitehti Tyko Saarikko, puhelin 310 37441. Tammisalon asemakaavamuutos - Tutkitaan tontinomistajien mahdollisuuksia täydennysrakentamiseen ja tehokkuuden nostoon yleiskaavan asettamien tavoitteiden mukaisesti. Suunnitelmissa huomioidaan myös Tammisalon rakennusinventoinnissa esitetyt näkökohdat, sekä kaupungin kehittämistoiveet alueella. Marjo Vänskä, arkkitehti, p. (09) 310 21301.
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marunakuja 6
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Neliapila / Tuomo Jokela (p. 0451249332 / tuomo@neliapila.fi).
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy.
- Tehdyt remontit
- Vesikatto 1998 Julkisivut ja parvekkeet 1999 Lämmönjakokeskus 2001 Saunaosastot A- ja B 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen 2005 Kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus 2006 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-2010 Jäteaseman uusiminen 2013 Pesutuvan remontointi 2014 D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon vaakaosuuksien pinnoitus 2015 Kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, kerhotilan remontointi 2016 Hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkimus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisiä linjasulkuventtiilejä uusittu, piha-asfaltin paikkaus 2017 C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi 2019 Piha- ja pihankansisaneeraus, tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Julkisivun kuntotutkimuksen esittämät korjaukset Sokkeleiden maalaukset Tarvittavat kuntotutkimuksen esittämät korjaukset Katon kuntotutkimus LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2024 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus Energiaselvitys LVIS-hankesuunnittelun yhteydessä 2024 LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen 2024
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 68,5 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomerot, kylmäkellari, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, ulkoiluväline varastot, pesutupa, sauna, uima-allas.
- Palvelut
- Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut ruokakaupoista ravintoloihin, kirjastoon sekä omaan terveyskeskukseen. Kauppakeskus Saari, jossa kattavat palvelut (S-market, K-market, Alko, Apteekki, useita ravintoloita, kuntosali, kirjasto sekä erityisliikkeitä) noin 600 metrin päässä. Laajasalossa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet mm. oma golf kenttä, jalkapallo, tenniskentät ja upea luonto luonnossa liikkujalle. Alue on vahvasti kehittyvä ja uusi kaava tuo alueelle runsaasti lisää asuntoja sekä pikaraitiovaunuyhteyden suoraan kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella kuin omalla autolla. Bussilla Herttoniemen metroasemalle n. 5 minuutin etäisyys, josta pääsee liikkumaan niin itään kuin länteen. Jatkossa Kruunusiltojen valmistuttua arviolta 2027, Yliskylästä pääsee raitiovaunulla kantakaupunkiin n. 20 minuutissa. Raitiovaunun lähimmäinen pysäkki tulee vain n. 600 m päähän.
Nikita Missiouk
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 771 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Rubiinikehä 33
279 000 €
64.5
Suomi Vantaa Kivistö
kerrostalo 2015 3h+avok.+kph/s+las. parveke(Yj:n muk. 1-3h+kt+s)
Maamiehentie 2
174 000 €
61.5
Suomi Helsinki Puistola, Suurmetsä
kerrostalo 1975 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)