Lukkarinmäki 3, 02400, Kirkkonummi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa nauttimaan näkymistä yli Kirkkonummen keskustan! Korkealla paikalla kukkulan yllä on taloyhtiö, jossa valoisa, vaalea asunto odottaa sinua luomaan siitä itsellesi kodin. Kahden makuuhuoneen avara asunto palvelee hienosti niin tilan tuntua kaipaavaa kaksikkoa kuin vaikkapa pientä perhettä. Kodissa on käytännöllinen vaatehuone ja reilusti säilytystilaa myös keittiössä. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä ja viilentymässä voit käydä tilavalla, lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiön kutsuvalla pihalla on rauhallisessa ja suojaisessa paikassa herttainen huvimaja ja leikkipaikka, joista pääset nauttimaan yhdessä naapureiden ja perheen pienimpien kanssa. Yhtiön käytössä on myös urheiluvälinevarasto aktiivisille harrastajille sekä tietysti kaikille asuinhuoneistoille oma varastotila. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan heti vapaaseen kotiin ja ihastu tilan tuntuun, valoon ja rauhalliseen Kirkkonummen keskustan ympäristöön. Varaa oma esittelyaikasi pian! Johanna Koivumäki 050 590 0270 johanna.koivumaki@spkoti.fi Tai Elisa Rinne 0505215212, elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20729746
Sijainti: Lukkarinmäki 3, 02400 Kirkkonummi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, kk, kph, s, vh, las.parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66.5 m²
Kokonaispinta-ala: 66.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 194 000,00 €
Myyntihinta: 194 000,00 €
Neliöhinta: 2 917,29 €/m²
Yhtiövastike: 246,05 €/kk
Hoitovastike: 246,05 €/kk
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2033
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: itäänpäin päin.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Päätettiin myös korjausrahaston kartuttamisesta osakkailta kerätyillä korjausrahastovastikkeilla, joka on tarkoitus käyttää tuleviin peruskorjauksiin. Taloyhtiöllä ei ole lainoja / 11.7.2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4451 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Lukkarinmäki 3
Isännöitsijän yhteystiedot: PP-Tili ja Isännöinti Oy, Tommi Mäki. Tinankuja 2, Masala, puh 0407236810
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: PP-Tili ja Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 42
Tehdyt remontit: 2022 Latauspisteet sähköautoille, hissihälytys liittymän uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen. 2021 IV-kanavien puhdistus 2020 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 2019 Huoneistojen kylpyhuoneiden kattovalaisimien uusiminen, niiltä osin kuin ei ollut uusittu 2018 A-talon pyöräkellarin lattian maalaus 2016 B-talon pyöräkellarin lattian maalaus 2015 Grillikatoksen maalaus. Piha-alueen sadevesikaivojen korjaus 2014 Kph huonokuntoisten lattiakaivojen ympäristöjen uudelleen saumaus. Rakennusten elementtisaumojen kartoitus. Molempien talojen hissien hälytyspuhelimien uusiminen. 2013 Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2012 Porraskäytävien tasanteiden koneellinen käsittely 2011 IV-kanavien nuohous. Elisa laajakaista. 2003 Lasten liukumäki hankittu 2002 Grillikatos hankittu. Piha-alueen asfaltointi
Tulevat remontit: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: 2023 IV-koneiden uusiminen, parkkipaikan huonokuntoisten aitojen poistaminen. 2024 Porraskäytävien seinien maalaus ja lattiatasanteiden mattojen uusiminen 2025 Rakennusten ulkopuolien kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket vain 2km matkan päässä ja Prisma ostoskeskus on noin 3km matkan päässä. Keskustaan matkaa vain reilu 1km, josta löytyvät laajat ja monipuoliset palvelut.
Koulut: Lähikoulut: Jokirinteen koulu, Winellska skolan sekä Porkkalan Lukio, Kyrkslätts Gymnasium ja Gesterbyn koulu.
Päiväkoti: Päiväkoti, Ravalsi vain reilu 1km matka