Palstakuja 8, 54100, Joutseno

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen rivitalokoti vuonna 2007 rakennetussa yhtiössä. Alakerrassa oleskelutilat ja keittiö. Yläkerran isomman makuuhuoneen yhteydessä alkovi, joka toimii hyvin vaikka työhuoneena. Koko asunnon levyiseltä parvekkeelta näkymä vehreälle puistoalueelle. Taloyhtiö siirtynyt maalämpöön vuonna 2023. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, jonka perällä kylmä varasto sekä erillisessä varastorakennuksessa lämmin häkkivarasto.

Perustiedot

Kohdenumero: 20730831
Sijainti: Palstakuja 8, 54100 Joutseno
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 128,33 €
Velkaosuus: 4 871,67 €
Velaton hinta: 126 000,00 €
Neliöhinta: 1 636,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,40 €/kk
Rahoitusvastike: 73,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22 € /kk / hlö. Varainsiirtovero 1,5 %

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiöremontti 2014. Laminaattilattiat asennettu ilmeisesti samaan aikaan.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Lattia laatoitettu 2014.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5140 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 2 337,22 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 3.4.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joutsenon Martikanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: EK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen 044 366 6999
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Osakkaat huolehtivat oman asuntonsa kohdalla olevista piha-alueista.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 13
Tehdyt remontit: 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinnan loppuunsaattaminen 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön aloitus 2019 Märkätilakierrokset 2018 Puuosien huoltomaalaukset 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, leikkialueen ja kulkuväylien kunnostus 2016 Lumiesteet takapihalle 2012 Lumiesteet
Tulevat remontit: 2025 Asfalttipäällysteiden korjauksia 2026 Asuinrakennusten sokkelielementtien saumauksien uusinta 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö
Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäytössä ruohonleikkurit, trimmeri, haravat.