Saunavainio 8, 37470, Vesilahti

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Kurjen tilan aktiivisessa yhteisökylässä on nyt myytävänä ekotalo, joka sopii isommallekin perheelle. Yhteisökylä sijaitsee Pyhäjärven läheisyydessä, keskellä valtakunnallisestikin arvokasta perinnemaisemaa. Hirsitalo on rakennettu yhteisökylän periaatteiden mukaisesti, käyttäen ekologisia ja hengittäviä materiaaleja. Talon alakerta on jykevää massiivihirttä, talossa on tuulettuva rossipohja ja kauniit, puusepän tekemät perinneikkunat. Alakerta on avara ja valoisa jossa uniikki takka-leivinuuni-puuhella-yhdistelmä on yhdistetyn olohuone-ruokailutila-keittiön sydän. Iso lämmitetty lasikuisti toimii tilavana eteisenä johon mahtuu mukavasti isonkin perheen vaatteet. Alakerrasta löytyy myös tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Yläkerrassa 3-4 huonetta, iso vaatehuone sekä varastotilaa. Talossa on luonnonmukainen painovoimainen ilmanvaihto ja lämmitys hoituu edullisesti biovoimalla. Talon ostaja tulee osakkaaksi Kurjen Tila Oy:n kiinteistöyhtiöön, jopka omistaa maatilakokonaisuuden yht. 18 ha. Osakkaina on tällä hetkellä 9 perhettä ja heille on alueelle rakennetut asuintalot. Tilalla on rakennuspaikkojen, puutarhan ja yhteispihojen lisäksi peltoa n. 17 ha. Maatilan alueella yhtiö omistaa navetan, sauna/saunatuparakennuksen, yhteistalon, varastorakennuksia, hakevoimalaitoksen ja siihen liittyvän lämmönjakeluverkoston. Neittiyhteytenä alueella on valokuitu. Kiinteistöyhtiöllä on yhtiölainaa joka on ositettu 9 osakkaalle. Rahoitusvastike 221€/kk, yhtiö lainaa ei voi maksaa kerralla pois. Kurjen tilan alueella on paljon toimintaa, josta löytyy lisätietoa osoitteesta kurkiecovillage.fi Nyt on loistava mahdollisuus muuttaa tunnelmalliseen, monien mahdollisuuksien hirsitaloon ja tulla osaksi yhteisöä, jossa on tilaa, seuraa ja toimintaa. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20733474
Sijainti: Saunavainio 8, 37470 Vesilahti
Tyyppi: erillistalo
Huoneistoselitelmä: 6h+k+khh+kh+wc
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 185.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 7 m²
Kokonaispinta-ala: 228.6 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 345 000,00 €
Velaton hinta: 345 000,00 €
Neliöhinta: 1 859,84 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 762,57 €
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 139€/kk Sähkönkulutus n. 4000kWh/v. Lämmityskustannukset keskimäärin n. 120€/kk sisältäen asuinrakennuksen lämmityksen + lämmin käyttövesi. Vesi ja jätevesi arvio n. 50€/kk 2-hengen kulutuksella.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, istutukset
Energialuokka: C2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: + leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: oma, kaivo
Viemäri: maasuodattamo
Siirtyvät liittymät: Kaukolämpö sekä valokuitu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Kaikki materiaalit mahdollisimman ekologisia ja kierrätettäviä. Rakentamista on ohjannut yhtiön rakentamistapaohje. Alakerta on massiivinen hirsirakenne (vahvuus 220 mm), yläkerran seinä hirsipaneelia ja eristeenä ekovilla. Ylä- ja alapohjan eristeenä ekovilla. Vesikaton materiaalina savitiili.
Seinämateriaalit: Hirsi
Lattiamateriaalit: 18 cm leveat lankkulattiat
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Keittiökaapistot ovat kauniit 50-luvun kierrätetyt puukaapistot, työtasot massiivipuuta. Keittiön sydämenä on iso uniikki leivinuuni + puuliesi/uuni.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC-tilojen kuvaus: Kuivakäymälä erottelevalla istuimella.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, puu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna on ulkorakennuksessa oleva tilava yhteissauna, jossa iso kertalämmitteinen kiuas.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Yläkerrassa 3:n makuuhuoneen lisäksi 1 harraste/työhuone.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1000 m²
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 922-436-3-11-L2
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kurjen Tila Oy
Tontin vuokra: 100,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Määräala on vuokrattu itse omistetulta kiinteistö Oy:ltä ja on osa n. 18 ha tilakokonaisuutta.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2061
Kaavoitustilanne: Suunnittelutarvealue
Ranta: oikeus vesialueisiin