Kohteen kuvaus
Upeasti uudistettu omakotitalo tarjolla Variskankaan pientaloalueella! Tätä kaunista kotia on kunnostettu laajamittaisesti ajansaatossa. Sisätilat saivat uuden ilmeen, kun pinnat ja keittiö uusittiin sekä leivinuuni ja puuliesi rakennettiin tuomaan kotoista tunnelmaa. Myös talon siipiosassa sijaitsevat modernit pesutilat, sauna ja vierashuone on kunnostettu. Koti käsittää kolme makuuhuonetta, joten käsittää isommankin perheen toiveet sujuvasta arjesta! Myös talon ulkopuoli on saanut uuden ilmeen pulpettikattoineen. Suojaisa vehreä piha-alue kauniine kivetyksineen ja istutuksineen. Takapihalla erillinen varasto-/puuliiteri. Talon yhteydessä siistikuntoinen autotalli sekä -katos. Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn kotiin, ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20743552
- Sijainti
- Sirkunpolku 20, 87400 Kajaani
- Tyyppi
- omakotitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,kph, työh, ph, s, at
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 125 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 188 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Velaton hinta
- 198 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 584,00 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 239,63 €
- Lisätietoja maksuista
- Puun kulutus noin 6 m3/v. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 161 €
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, istutukset
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus laadittu 19.10.2021
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- Varaava leivinuuni, hella, Ilmalämpöpumppu, 2009, huollettu 2020
- Tulisija
- muu
- Tulisijan muu kuvaus
- varaava leivinuuni ja puuliesi
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Tehdyt remontit
- Entisen omistajan toimesta aloitettu pesuhuone ja saunaosasto tehty loppuun 2018, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja 12/2018, sähköistyksen ja valaistuksen perusparannus, jonka yhteydessä kaikki patterit uusittu 2018-2019, vesikaton perusparannus tasakatosta pulpettikatoksi, konesaumakatto 2019-2020, kaikki kodinkoneet, keittiön saneerauksen yhteydessä, myös kattolevyt uusittu paneeliksi keittiön osalta 12/2018, huoneiston wc ja suihkutila, lattialämpö asennettu 2019, vanha kylmiö poistettu käytöstä, muutettu eteistilaksi, lattialämmitys asennettu 2019, huippuimurit katolle 2019, piippu ja tulisijat rakennettu 2019, Tiivi-ikkunat korvausilmaventtiileillä 10 /2019, keittiön ja olohuoneen ikkunat alkuperäiset, huoltokäsitelty, Piklas ulko-ovet: ulko-ovi (palo-ovi) ja keittiön ulko-ovi 2019, pesuhuoneosastolle menevä ovi 2020, autotallin käyntiovi ja viereisen huoneen ulko-ovi sekä parvekeovi olohuoneessa alkuperäinen, huoltokäsitelty, autotallin sähköinen nosto-ovi 2020, vesimittaritaulu ja sulut asennettu 2020, perustusten kosteuseristys (patolevyt)eristeet, maansuojakankaat, maanvaihdot, hulevesiliittymä, vesijohdon uusiminen, eristykset autokatokseen (valmius asfaltille), soraistus talon ympärille 2020, parkettien hionta ja lakkaus 2020, autotallin seiniin palokatkot ja pintakäsittely 6/2021, autotallin lattia hiottu, pintakäsittely 8/2021, takaterassi ja piha-istutukset 5/2021, pintaremonttia ja huoltomaalauksia sisällä ja ulkona 2018-2021, viemärien tarkistus, harjapesu ja dokumentointi 1/2021, asbestikartoitus 2018 (autotallin sisäverhouslevy sisältää asbestia, päälle liimattu palokatkoksi Gypric-levy), ulkovarasto, autotallin edusta asfaltointi, valvontajärjestelmän asennus
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- pulpetti
- Kattomateriaali
- konesaumattu peltikate
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen, puuliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
- Siipiosassa olevassa pikku-wc:ssä ei ole lattialämmitystä.
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
- WC:n määrä
- 2
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- lämmin autotalli
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 660 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.35
- Rakennukset
- varasto
- Tontin rakennusoikeusala
- 231 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 205-8-40-16-L1
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kajaanin kaupunki
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra vuonna 2024: 215,35 euroa ja vuonna 2025: 259,46 euroa. Vuodesta 2026 alkaen tontin vuosivuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen.
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2072
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
![](/wp-content/uploads/2023/10/Marja-Loikkanen-480x640.jpg)
Marja Loikkanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27178/4033556/1660752990190-20323.jpg)
Asema-alue 6
89 000 €
93 m²
Suomi Kajaani Keskusta
puutalo-osake 1921 3h,k
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27178/4128627/1691135937120-69193.jpg)
Vienankatu 8
87 000 €
64.4 m²
Suomi Kajaani Keskusta
kerrostalo 1956 3h,k