Harjukatu 40, 15100, Lahti

Kohteen kuvaus

Lämminhenkisesti avaran sokkeloinen ! Wanhaa aikaa edustava asunto 1912 rakennetussa kauniissa kerrostalossa puiston laidalla. Hienot yksityiskohdat, mm.puulattiat, tiiliseinä ja alkuperäiset väliovet sekä aikakauteen sopiva värimaailma luovat rauhallisen ja ylellisen tunnelman. Huoneistossa on ilmavuutta, todella korkeat huoneet ja ikkunat, jopa varaava takka, jotka antavat oman lisänsä tunnelmaan. Täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat laadukkaita ravintoloita, putiikkeja ja keskustan palveluiden läheisyyttä.

Perustiedot

Kohdenumero: 20749242
Sijainti: Harjukatu 40, 15100 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68.5 m²
Kokonaispinta-ala: 68.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1912
Käyttöönottovuosi: 1912
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 3 197,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,85 €/kk
Erityisvastike 2: 4,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,96 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: 4,11€/kk kameravalvonta vastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 24,-/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Lattiat vaativat uusinta maalauksen
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka, takkavaraus, hormi olemassa

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Saumattu pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: kivi, laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1307 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautatienkatu 7 Lahdessa
Isännöitsijän yhteystiedot: Kari Kuru, J, Rautama Oy, 03-751 644 Puistokatu 11, 15100 Lahti
Huolto: talonmies
Lisätietoja huollosta: Kokotoiminen talonmies Mikko Mölsä, viikonloppu päivystys Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: ullakkoasunnot rakennettu 1993, b-portaan hissi rakennettu 1992-1993, käyttövesi-ja viemäriputket uusittu, sekä kylpyhuoneet ja vessat saneerattu 1999-2000, sisäpihanpuoleinen julkisivu ja parvekkeet saneerattu, korkean osan vesikatto maalattu, ullakkoasuntojen ikkunoihin asennettu lisäpokat ja asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2009, porrashuoneet maalattu ja liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2010, porrashuoneiden ja kellarikerroksen valaisimet uusittu, ovisummerit, porrashuoneiden ja kellaritilojen sähköistys uusittu 2010, patteriverkosto tasapainoitettu, asennettu linjasäätöventtiilit ja -sulut, osaan huoneistoista patteritermostaatit 2012, jäteasema tehty 2013, 1.krs.n julkisivua kadun puolelta korjattu 2013, huoneiston F1 kosteusvaurio korjattu 2013, piharakennuksen takaseinän rappaus 2014, uusittu matalan osan konesaumattu peltikatto ja yläpohjan lämpöeristeet, hissien rakentaminen A- ja C-portaisiin 2018-2019, piha ja porttikongi remontti ja yleistentilojen palovaroitin järjestelmä uusittu 2019, päärakennuksen huopakatteet ja B-hissin korin sisustus uusittu 2020, nuohottu poistoilmakanavat ja uusittu kameravalvontajärjestelmä 2020
Tulevat remontit: Hallituksen arvio todennäköisesti tehtävistä kunnossapitotarpeista; konesaumattujen peltikattojen maalaus 2024-2027, lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden sisään, katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus viiden vuoden sisällä, käyttövesisaneeraus mahdollisesti 5-10 vuoden sisään
Liiketilojen määrä: 8
Liiketilojen pinta-ala: 505,0 m²