Mannilantie 40, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Helppoa elämää Järvenpään Keskustassa! Voisiko se uusi koti olla hyvin hoidetussa kerrostalossa keskellä kaupunkia? Tervetuloa asumaan Asunto Oy Järvenpään City Mannilantielle! Täällä odottaa muuttovalmis, tilava ja hyväkuntoinen koti uutta asujaa. Kolmannen kerroksen huoneistoon kuuluu iso, lasitettu parveke ja kesän kuuman viilentää ilmalämpöpumppu. Väljät ja mukavat tilat asumiseen, olohuone ja ruokailutila yhtä suurta huonetta. Kodinhoitotilat, pesutilat ja erillinen wc kätevästi heti eteisessä. Mannilantie 40 C on omaleimainen, yllättävän suojaisella sijainnilla oleva yhtiö, jossa oman pihapiirin rauhaa korostaa kulkuportit ja sähköinen ajoportti. Yhtiössä oma, yksityinen parkkihalli talon kellarikerroksessa. Tämän asunnon yhteydessä ostettavissa oma hallipaikkaosake 20 000 euroa. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20751247
Sijainti: Mannilantie 40, 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 418 000,00 €
Velaton hinta: 418 000,00 €
Neliöhinta: 4 058,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 535,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autohallipaikka vastike 26 €/kk. Vesimaksu ennakko 7 €/h/kk kylmä vesi ja 9 €/h/kk lämmin vesi.

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 26,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohalli-ja autokatososakkeisiin kohdistuu yhtiön ja yhtiön osakkaiden lunastusmahdollisuus silloin, kun osakkeita myydään ilman, että samalla kaupalla myydään yhtiössä olevaa asunto-osaketta.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 7.1.2015, voimassa 7.1.2015 saakka
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Kaupunkinäkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2847 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään City Mannilantie
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Talosakke Oy, Isännöitsijä Peter Mandelin, Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava asiakaspalvelu@talosakke.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Aronia-Palvelut Oy, Puurtajankatu 26-28, 04440 Järvenpää, p. 040 3510252
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 23
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat ja autokatokset erillisenä osakkeina.
Tehdyt remontit: 2012 Suoja-aita kulkuporteille, sisäpihan lisävalaistus, 2015 märkätilojen tarkastus, 2016 märkätilojen huoltokorjaukset Recover Oy raportin perusteella, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2017 paikoitushallin IV-poistopuhallin uusittu, raja-aita Mannilantie 42 rajalle rakennettu aita yhteishankintana Mannilantie 40 kanssa, 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, 2018 kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, 2019 parvekelasien huolto, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, 2020 huoneistokohtaisten poisto-tuloiilmapuhaltimien uusiminen, 2020 sähköautojen latauspisteiden toteuttamisen suunnittelu, 2021sisäpihan lisävalaistus julkisivun rappauksen kunnostus asunnon C 24 kohdalla, 2022 C16 ja C23 parvekkeiden vesivuodon korjaus, lukittavat portit OP paikoitusalueen puoleiseen portaaseen ja tilaan V2 johtavaan portaaseen.
Tulevat remontit: Parvekkeen pielien maalaus, parvekkeen kaiteiden tiivistys, pielisaumojen uusiminen, sisäosat, saumojen uusiminen, ulko-osat, porraskäytävien maalaminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä autohalli, hallipaikat osakkeina. Halliin käynti nosto-ovesta, hissillä ja rappusten kautta.