Onkkaalantie 68 A1 , 36600, Pälkäne

Kohteen kuvaus

Koko kylän sydän nyt myynnissä seuraavalle. Keskeltä kylää arkkitehdin suunnittelemasta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä isoin liiketila tarjolla. Liiketilassa toimii tällä hetkellä kahvila ja vuokralainen on valmiina jatkamaan sopimusta uuden omistajan kanssa. Hyväkuntoisen taloyhtiön liiketilassa on ollut kahvila valmistumisestaan asti, joten se on hyvä investointikohde sijoittajille koska vuokralainen on jo valmiina, mutta myös uudelle yrittäjälle on helppo lähteä liikkeelle kun osa keittiökoneista ja kahvilakalusteista kuuluu kauppaan. Liiketila sopii myös muuhun yrittämiseen. Taloyhtiössä on huoleton kaukolämpö. Edessä menevä kylän päätie on tällä hetkellä kunnostuksen alla, mutta lähiaikoina valmistuu upea keskustie parkkipaikkoineen ja vieressä olevine puistoineen. Uudet ulkonurkat tuovat varmasti lisäkäyttöä myös liiketiloille. Kaikki keskustan muut palvelut on alle kilometrin säteellä. Pälkäneen keskustasta on myös nopeat yhteydet niin Kangasalle, Tampereelle kuin Hämeenlinnaankin. Kahvilan toiminnan vuoksi näytöt vain sopimuksesta. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20759654
Sijainti: Onkkaalantie 68 A1 , 36600 Pälkäne
Tyyppi: liiketila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: liiketila
Asuintilojen pinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Vuokra: 800,00 €/kk
Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Neliöhinta: 1 413,79 €/m²
Yhtiövastike: 382,80 €/kk
Hoitovastike: 382,80 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,16€/m3 ja lämmin vesi 10,70€/m3. Autosähköpaikka 5 €/kk, paikka jonotuslistan mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kauppaan ei kuulu: Vuokralaisen laitteet ja kalusteet.
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on hyvässä ja siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Keittiön kuvaus: Osa keittiölatteista kuuluu kauppaan.
Keittiön lattia: muu
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus: Yksi inva-wc jossa suihku, ja yksi asiakas wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: suihku
WC:n määrä: 2
Säilytystilojen kuvaus: Liiketilaan kuuluu erillinen varastotila
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Liiketilan mukana siirtyy osa keittiökoneista, sekä osa kahvilakalustoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 941 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pälkäneen Onnenkenkä
Isännöitsijän yhteystiedot: CL-isännöinti, Christer Lind, puh. 0400-838 832
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Onkkaalan Kiintiestöhuolto, Matti Norokorpi, Onkkaalantie 150, 36600 Pälkäne
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Ulkoautopaikat jonotuslistan mukaan. Autokatospaikat osakkeina.
Tehdyt remontit: IV-kanavien nuohous 2018, liiketilan A2, asunnon A5 ja B8 kosteusvahingon korjaus 2017, pesuhuoneiden kosteusmittaus 2017, vuotovahtien asentaminen 2017, vaurioituneiden ikkunalistojen uusinta 2017, sisäpihalla kasvavien suurikokoisten puiden/pensaiden poistaminen ja sisäpihan maisemointi 2018, väestönsuojan määräaikaistarkastus, väestönsuojan ja elementin seinän välisen osuuden tiivistäminen 2019, kiinteistön puuosien maalaus: aidat, rimoitukset ym. 2020, porrastasanteiden lattiapintojen liukkaudenestopinnoitus 2023
Tulevat remontit: Korjauksia tarpeen mukaan
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 173,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut, mm. apteekki, kaupat, terveyskeskus, kirjasto, posti ja liikuntahalli n.1km säteellä. Pankit, konditoria, pizzeria ja Löytötex n. 100m.
Lisätietoa palveluista: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten mm. Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike, K-Rauta ym. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niitty-Seppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)
Liikenneyhteydet: Linja-autoasema ja taksiasema n. 600m. Lähin bussipysäkki n. 50m.
Koulut: Ala-aste n. 200m, yläaste ja lukio n. 500m.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 600m.