Tuomenojankatu 29, 15700, Lahti

Kohteen kuvaus

Aikakautensa upea edustaja ! Tämä pääosin tiilirunkoinen talo on perheelle edustavaksi kodiksi valmistunut 1968. Uuden sukupolven myötä 2008-2010 täysin saneerattu moderniksi kodiksi ylellisillä yksityiskohdilla ja mausteena ripaus "mennyttä aikaa". Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumput 3 kpl, lämpöä ja tunnelmaa tuo myös ruokailuhuoneen kevyttakka. Asuinrakennuksen yhteydessä lämmin autotalli, lisäksi 1980 rakennettu 2 auton n.33m2 talli. Oma iso kulmatontti 1770m2. Rauhallinen sijainti Tuomenojan vanhalla omakotitaloalueella, jossa tontit suuria ja pihapiirien kasvillisuus tekee alueesta idyllisen.

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20760587
Sijainti: Tuomenojankatu 29, 15700 Lahti
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh,k,2mh,ruokailuh.,harrasteh.,vaateh.,2wc,khh,pukuh.,ph,s,2var
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Lisätietoja pinta-alasta: asuinpinta-ala n.99m2, alakerta n.60m2 ja asuinrakennuksen autotalli n.16m2.
Kerrokset: 1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 313,13 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 436,52 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n.23000kWh/vuosi. Vesi-, jäte- ym.okt-maksut kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: ruokailutilassa takka takkasydämellä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2023 katon kuntotarkastus, 2021 viemäriputket sukitus, 2020 ilmalämpöpumput + 2 kpl, pesuhuone poistopuhallin, 2018 katto maalattu, 2017 sokkeli kunnostettu, 2010 ikkunat pääosin, eteisen laattalattia, pukeutumishuone, yk wc, yk sähköjohdot, ilmalämpöpumppu, käyttövesiputket, keittiö, takkasydän, lattiat, katot, pariovi terassille, 2008 itäpäädyn routaeristys ja salaojitus, kattosadevesien poisto, ak uusi lattiavalu, laattaeristeet, lattialämmitys, käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, ikkunat, ulko-ovi, sähköpääkeskus, kaikki pinnat ja kalusteet

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: kellarikrs ja välipohja betoni, asuinkerros osittain puurantarunkoinen, suurimmalta osaltaan täystiilirunkoinen.
Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta
Kattotyyppi: loiva pulpetti
Kattomateriaali: konesaumapelti
Keittiön kuvaus: Keittiösaneeraus 2010:tila, kalusteet, koneet
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: saneerattu 2008
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: yläkerran wc 2010, alakerran wc 2008
WC:n lattia: laatta
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: saneerattu 2008
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: yläkerrassa pukeutumishuone/vaatehuone, makuuhuoneissa kaapistot, alakerrassa 2 varastotilaa
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1770 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeusala: 220 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 398-406-9-25
Kiinteistön nimi: Kuusisto
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kiinteistö on vielä tilana asemakaavoitetulla alueella. Asemakaavan mukaiseksi tontiksi lohkottuna tontin pinta-ala 1750 m2. Mikäli kiinteistölle halutaan tehdä rakennusluvan alaisia muutoksia tai laajennuksia, rakennuslupa edellyttää tilan lohkomista asemakaavan mukaiseksi tontiksi. Lohkominen on maksullista.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: kylmä autotalli n.33m2 rv.1980