Siirry sisältöön

Jaakkoniemenkatu 13

Kuopio, Rautaniemi

omakotitalo 2008 , 4mh,oh,k,khh,takkah,pukuh,kh,kotiteatteri/työh, askarteluhuone,at

Rakennettu
2008
Pinta-ala
245 m²
Velaton hinta
595 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava omakotitalo upeissa Kallavesimaisemissa! Tämä jykevä kivitalo sijaitsee OMALLA TONTILLA suositulla Rautaniemen alueella. Luonto ja järvi ovat molemmat vahvasti läsnä kodin ympärillä. Omalta takapihalta pääsee vaivattomasti kaupungin uimarannalle. Esteettömät näkymät järvelle ovat henkeäsalpaavan kauniit, nautitpa niistä grillailun ohessa talon yläkerran suurella parvekkeella tai riippukeinussa alakerran yhteydessä olevalla terassilla. Miljöö on aivan omaa luokkaansa rauhaa rakastavalle. Talo sopii erityisesti aktiiviselle lapsiperheelle, jossa arvostetaan väljyyttä ja käytännöllisiä ratkaisuja arkea helpottamassa. Talosta löytyy tilaa niin rauhoittumiselle kuin monenlaisiin harrastuksiin. Makuuhuoneet ovat jakautuneet molempiin kerroksiin. Oleskelutiloja ja terasseja löytyy useampia ympäri taloa. Keittiössä mahtuu kokkailemaan koko perhe samaan aikaan ja jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan, jotta kokonaisuus on toimiva. Kotiteatteri ja alakerran askartelu-/kuntoiluhuone kutsuvat viettämään aikaa yhdessä kavereiden tai perheen kesken. Tämä tila sopii myös moottoriajoneuvoja harrastavalle, sillä huonekorkeus on lähes kolme metriä. Löytyypä sieltä myös öljynerotuskaivo. Perheen pyykkihuolto hoituu helposti tilojen ollessa käytännölliset ja materiaalivalintojen ollessa kestävät. Etupihalta sisääntulon yhteydestä löytyy reilunkokoinen kahden auton talli kaivolla ja sähköovilla varusteltuna. Tämä kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä. Mikäli kaipaat ympärillesi tilaa ja haluat asua rannan tuntumassa lyhyen matkan päässä palveluista, voi tämä ainutlaatuinen unelmien talo olla pian teidän perheen seuraava KOTI! Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten varaathan esittelyajan Sp-Kodin välittäjältä.

Perustiedot

Kohdenumero
20765776
Sijainti
Jaakkoniemenkatu 13, 70840 Kuopio
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4mh,oh,k,khh,takkah,pukuh,kh,kotiteatteri/työh, askarteluhuone,at
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
245 m²
Muiden tilojen pinta-ala
155.5 m²
Kokonaispinta-ala
400.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
595 000,00 €
Velaton hinta
595 000,00 €
Neliöhinta
2 428,57 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
1397,51 €
Lisätietoja maksuista
Kaukolämmönkulutus ollut 35,4MWh vuonna 2022.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
Yläkerrassa leivinuuni
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Kaukolämpö-, vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit
Parvekelasit ja kaiteet uusittu 2023, pintoja uusittu ja huoltotoimenpiteitä tehty, kodinkoneita vaihdettu tarpeen mukaan, yläpohjan lisälämmöneristys, ilmanvaihtokanavien ja -koneen puhdistus (2023).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
kivi
Rakennusmateriaali: Etupihalla kivetys, alapihalla varaston/askarteluhuoneen edessä asfaltti.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen lattia
parketti
Keittiön kuvaus
Tammikaapistot (konjakkipetsatut), 2 allasta, 2xjääkaappi ja pakastin. Uuni uusittu 2022. Astianpesukone uusittu 2023.
Keittiön tasot
kivi
Keittiön lattia
laatta
Keittiön varusteet
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia
parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa poreallasvaraus ja 2 suihkua.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
WC-tilojen kuvaus
Sekä ala- että yläkerrassa wc-tilat.
WC:n lattia
laatta
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Kiuas: Helo-saunatonttu.
Saunan kiukaan tyyppi
heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen yhteydessä reilusti kaapistoja ja kuivaustilaa pyykeille. Ulkopuolella vesipiste.
Kodinhoitohuoneen lattia
laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus
Varasto- ja säilytystilaa on paljon.
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1149 m²
Tontin tehokkuusluku
0.35
Rasitteet
Viemärijohto
Rakennukset
vaja
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
297-37-36-11
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita