Siirry sisältöön

Ruohotie 1

Helsinki, Tapaninkylä, Tapaninvainio

luhtitalo 1985 , 3h+k+kph/s+vh+parveke

Rakennettu
1985
Pinta-ala
74 m²
Velaton hinta
219 000 €

Kohteen kuvaus

VAPAA, TEHOKAS SAUNALLINEN KOLMIO PIENKERROSTALOSSA TAPANINVAINIOSSA! Myynnissä erittäin tehokkaaksi suunniteltu pientalokolmio rauhallisella alueella Tapaninvainiossa. Asunto sijaitsee luhtimallisen talon toisessa kerroksessa ja huoneistoon on oma sisäänkäynti. Kaikki huoneet on hyvän kokoisia ja kph/sauna-osastoon mahtuu kaikki tarpeellinen helposti. Pienellä päivityksellä saat tästä todella viihtyisän kodin itsellesi. Yhtiönä Asunto Oy Malminruoho on esimerkillisesti hoidettu. Taloyhtiötä on korjattu ja huollettu säännöllisesti Talokeskuksen tekemän kuntotarkastuksen mukaan nyt ja tulevaisuudessa. Jokaiselle asunnolle kuuluu automaattisesti yksi pistokkeellinen autopaikka. Sijaintina Ruohotie on optimaalinen rauhallisuutensa ansiosta. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kuitenkin koirapuiston myöten aivan lyhyen kävelymatkan päästä. Tule tutustumaan tähän vapaaseen asuntoon! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20767712
Sijainti
Ruohotie 1, 00700 Helsinki
Tyyppi
luhtitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph/s+vh+parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
1.4.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
218 458,00 €
Velkaosuus
542,00 €
Velaton hinta
219 000,00 €
Neliöhinta
2 959,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
407,00 €/kk
Rahoitusvastike
80,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
487,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Hallituksella valtuutus kerätä rahatilanteen niin vaatiessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti
ulkoautopaikka
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Rauhalliset pientalo- ja pihanäkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Peltikate
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4550 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
13 194,44 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
1.1.2045
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminruoho
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Kannuskuja 2, 01200 VANTAA Puhelin: 0207 792 300 Sähköposti: ulla.haikonen@asumapalvelut.f
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
1 autopaikka / asunto
Tehdyt remontit
1998 Kosteiden tilojen kunnostus, kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitus 1999 Putkielementtien uusiminen 2001 D ja E -talojen välisen lämpöelementin uusiminen 2002 Peruskuntoarvio 2004 Peltikattojen maalaus 2004 Liittyminen kaapelitelevisioon 2004 Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus sekä huonokuntoisten puuosien vaihto 2011 Kuntoarvion päivittäminen 2013 Sadevesikourujen korjaus ja lumiesteiden lisääminen katoille 2013 Viemäriputkiston kuvaus 2014 Valurautaisten viemäriputkistojen sukitus 2014 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015 Ilmastointikanavien nuohous 2015 Ulkovalojen uusiminen 2017 Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus 2018 Betoniportaiden kunnostus 2019 B 8 päädyn korjaus 2019 varastojen huonokuntoisten vuorilautojen uusiminen 2020 Ovien ja lukkojen uusiminen 2020 Paikoitusalueiden asfaltoinnin korjaukset 2020 Parvekkeiden kattojen korjaukset 2020 Kattojen läpivientien korjaukset 2020 B-talon Vainiontien puoleisen päädyn verhoilun korjaus 2020 B-talon välikatolle puhallusvillan lisäys 2022 kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastukset (Talokeskus), pihavarastojen paneelikorjauksia 2022 sokkelien lohkeamapaikkauksia talkootyönä, tuuletusviemäreihin jäätymissuojat 2022 sähköautojen latauskartoitus A-päädyn ojanreuna kunnostettu
Tulevat remontit
Asunto Oy Malminruoho on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2023–2027) arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: E-rakennuksen päätyseinän korjaustarpeen selvittelyä Vesikaton maalaus ja päätyjen otsalautojen uusiminen 2025 IV-nuohous 2025 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, lämmön alakeskuksen uusiminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2027 Kylpyhuoneiden jälkitarkastukset 2027 (hallitus 6.2.2023)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Ruokakaupat: S-Market Kirkonkyläntie (n. 0.95 km), Malmin Nova palveluineen (n. 1.0 km) Lähipalvelut: Malmin terveysasema, hammashoitola, sairaala (n. 1.0 km), Malmin uimahalli, kirjasto (n. 1.3 km), Tapanilan urheilukeskus (n. 1.2 km)
Liikenneyhteydet
Malmin juna-asema (n. 1.0 km) Bussit Kotinummentie (n. 0.3 km)
Koulut
Koulut: Kotinummen koulu, luokat 1-4 (n. 0.6 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.7 km)
Päiväkoti
Päiväkodit: Päiväkoti Kotinummi (n. 0.45 km)

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita