Riihimäenkatu 24, 05900, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Hissitalon (rak.v. 1978) toisen kerroksen yksiö loistosijainnilla. Huoneisto sijaitsee aivan keskustan palveluiden läheisyydessä ja rautatieasemalle matkaa vain n. 0,5 km. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Asunnossa koko huoneiston pituinen lasitettu parveke. Varaathan oman esittelyaikasi. Tervetuloa.

Perustiedot

Kohdenumero: 20771962
Sijainti: Riihimäenkatu 24, 05900 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1 h, kk, alk, lasitettu parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 32.5 m²
Kokonaispinta-ala: 32.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 307,97 €
Velkaosuus: 10 692,03 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 146,25 €/kk
Rahoitusvastike: 109,93 €/kk
Erityisvastike: 32,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,68 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Porraskäytävä- ja lukitussaneeraus on valmistunut. Hankeosuuden voi maksaa 50 % tai 100 %. Lainaa ei ole vielä nostettu, joten ei näy nostetuissa lainoissa. Huoneiston A 5 velka osuus tulee olemaan 6.211,00 euroa. Lainan voi maksaa pois viimeistään 18.06.2024 klo 12 mennessä. Ensimmäinen mahdollinen pääomavastike 38,29 euroa joka alkaa 05.07.2024.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 13,50 €/kk
Saunamaksu: 14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 20 €/kk. Sähköauton latausennakkomaksu 24 e/kk, sähköauton lataussähkön tasausmaksu 0,27 kWh

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 26.12.2024
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: olohuoneen/alkovin seinä tapetoitu kevät 2023.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, sähkölies keraaminen/uuni uusi, liesituuletin.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Säilytystilojen kuvaus: Vaatekomerot, kellarikomero
Muut tilat: alkovi: seinät tapetti, lattia parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihdin keittiön ikkunassa, suihkuverho

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7488 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus Oy, Sari Lampen, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, puh. 010 231 0390, sari.lampen@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 30
Taloyhtiön hallipaikat: 21
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopistokepaikan saa jonotusperiaatteen mukaan.
Tehdyt remontit: 2024 rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattaipinnoitteiden uusiminen, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet, 2023 väestösuojan tiiviyskoe, 2022 karmiventtiilien suodattimien vaihto, pihakeinu, takapihakäytävän kunnostus, 2021 parvekelasien huolto, karmiiventtiilien suodattimien vaihto, hissi E rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu, 2020 paineen korotuspumppu, saunojen panelointi, lauteet, kiukaat, 2019 hissit raput b, c, d kannatusköydet uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2018 savunpoistolaitteiston tarkastus, karmiventtiilien suodattimien vaihto ja lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite, 2016 julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen, 2015 pysäköintikannen saneeraus, hissien kunnostaminen 5 kpl, 2013 parvekekourujen uusiminen, 2010 hissikonehuoneiden saneeraus, 2009 hissikorjauksia, 2006-2007 sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus, 2004 parvekkeiden kunnostus, parvekelasit, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2004 antenniverkoston kunnostus. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: linjasaneeraus suunnittelu, yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirron uusiminen, lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö, suunnittelun käynnistäminen (toteutuu linjasaneerauksen yhteydessä), kuivaushuoneen ilmakuivaaja linjasaneerauksen yhteydessä, autohallin oven uusiminen.
Remonteista päätetty: Kyllä