Siirry sisältöön

Teollisuuskatu 28

Helsinki, Vallila

kerrostalo 2019 , 2h+avok.+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 2h+kt)

Rakennettu
2019
Pinta-ala
43 m²
Velaton hinta
369 000 €

Kohteen kuvaus

Moderni ja tyylikäs koti talon ylimmässä kerroksessa! Tehokas sekä kodikas pohjaratkaisu, tarjoaa käytännöllistä asumista modernissa ympäristössä. Iso lasitettu parveke avautuu etelään päin, tarjoten avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Parvekkeen Visorin vekkikangaskaihtimet mahdollistavat auringonvalon säätelyn juuri oman mieltymyksen mukaan, tuoden lisämukavuutta kuumimpiin kesäpäiviin. Lisäksi voit huoletta nauttia oman kodin rauhasta, sillä keskeisestä sijainnista huolimatta lähikatujen liikenteen melu ei kantaudu sisälle. Asunnossa on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, mikäli kaipaat lisäviilennystä ja haluat parantaa asumismukavuutta. Keittiökalusteet ovat Puustellin tuotantoa ja kodinkoneet laadukasta Siemensin iQ- sarjaa. Kaikissa kalusteovissa on hidastimet, mikä tuo ripauksen lisämukavuutta. Huoneiston sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaa rauhallisen ja yksityisen asumisen, kun taas rakennuksen sijainti arvostetulla ja kehittyvällä Konepajan alueella tarjoaa monipuolisia palveluita ja kehittyvää kaupunkiympäristöä. Asunto Oy Helsingin Emil on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Talossa on käytännölliset yleiset tilat, kuten pesutupa, saunatilat, kerhohuone, sekä omat varastotilat asukkaiden käytössä. Tämä kaksio tarjoaa siis paitsi upean asuinympäristön myös käytännöllisiä ratkaisuja arjen sujuvoittamiseksi. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi tältä arvostetulta alueelta! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20776090
Sijainti
Teollisuuskatu 28, 00520 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+avok.+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 2h+kt)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerrokset
6
Asuinkerrosten määrä
11
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
369 000,00 €
Velaton hinta
369 000,00 €
Neliöhinta
8 581,40 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike
223,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
223,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
150,00 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
etelä, lounas
Lisätietoja
muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
C2018
Energialuokan lisätiedot
28.8.2019-28.8.2029.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Avarat näkymät rauhalliselle yhtiön takapihalle suurelta lasitetulta parvekkeelta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Maali, kaakeli.
Lattiamateriaalit
Valkolakattu tammiparketti, laatta.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattomateriaalit
Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa mukavasti tilaa kalusteille.
Keittiön kuvaus
Tyylikäs Puustellin avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina allas, hana, liesikupu, integroitu sähköuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi ja astianpesukone. Kodinkoneet Siemens iQ- sarjaa.
Makuuhuoneen kuvaus
Kompakti makuuhuone, jossa mukavasti kaappitilaa sekä kaksi liukuovellista sisäänkäyntiä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja allas/allaskaappi sekä bidee-suihku.
Saunan kuvaus
Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, sisäpihan puolella viihtyisät saunatilat, jossa terassi vilvoittelua varten. Samassa yhteydessä kerhohuone, jossa myös keittiö.
Muut tilat
Kompakti eteinen, jossa hyvin säilytystilaa ulkovaatteille.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2226 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin vuokra
50 340,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
19.12.2046
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Teollisuuskadun alueelle laaditaan kaavarunko, joka pohjautuu Kaupunkiympäristölautakunnan 4.12.2018 hyväksymiin kaavarungon periaatteisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511, Lisätietoja hankkeesta Kaavarungon luonnosaineistoa ollaan tuomassa keskusteluun syksyllä 2020. Ajankohdasta tulossa tarkempaa tietoa loppukesästä. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet- Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261, Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Lisätietoja antaa Paula Leiwo, arkkitehti, puhelin: (09) 310 23637 Pasila, Veturitallinpiha - Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puhelin (09) 310 37276. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin (09) 310 37448.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Emil
Isännöitsijän yhteystiedot
MTR-Isännöinti Oy / Jouni Kanniainen (p. 09 8387 250 / jouni.kanniainen@mtr.fi).
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Noste Kiinteistöpalvelut Oy
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
39 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja kolme osakkeena myytävää moottoripyöräpaikkaa.
Tehdyt remontit
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat)
Tulevat remontit
2022-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2022-2023 Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä
Taloyhtiössä muuta
Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lidl Vallila noin 400 m. Kauppakeskus Mall of Tripla noin 1,2 km. S-Market noin 1 km. Alepa noin 1,6 km. Kauppakeskus Redi 2,4 km.
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 900 m. Raitiovaunupysäkki noin 100 m. Bussipysäkki noin 100 m. Metroasema noin 1,9 km.
Koulut
Alppilan lukio noin 600 m. Pasilan peruskoulu noin 600 m. Åshöjdens grundskola noin 970 m. Aleksis Kiven Koulu noin 1,2 km. Sophie Mannerheimin koulu 2,4 km.
Päiväkoti
Lehdokki noin 400 m. Solhälla noin 750 m. Ratamo noin 900 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita