Siirry sisältöön

Kuhalankatu 2 D

Forssa, Kuhala

kerrostalo 1972 , 2 h + k

Rakennettu
1972
Pinta-ala
65 m²
Velaton hinta
41 000 €

Kohteen kuvaus

Kolmannen kerroksen parvekkeellinen kaksio keskustassa hissitalossa. Läpitalon huoneisto, jossa on reilusti 65 m2:n verran tilaa. Parveke on lasitettu. Taloyhtiössä on vuonna 2021 valmistunut parvekeremontti ja parhaillaan on menossa käyttövesiputkistoremontti. Tämän asunnon osalta remontti on jo tehty. Remontin kustannus tämän asunnon osalta on 7.348,48 euroa tai rahoitusvastikkeena 61,24 €/kk:ssa. Sijainti on hyvä keskustan tuntumassa, uimahallin ja ruokakaupan tuntumassa. Asunto on heti vapaana. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero
20777197
Sijainti
Kuhalankatu 2 D, 30420 Forssa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2 h + k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
32 022,24 €
Velkaosuus
8 977,76 €
Velaton hinta
41 000,00 €
Neliöhinta
630,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
253,50 €/kk
Rahoitusvastike
101,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
355,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
11,00 €/kk
Saunamaksu
11,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi
Pulpettikatto, Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate, Peltikate
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
muovi
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Hanat uusittu v. 2024.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet olohuoneessa. Rullaverho makuuhuoneessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
6423 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Kuhalankatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Op Koti Lounaismaa Oy, Markku Yrjölä, puh. 010 256 1311
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Talohuolto Pajuniemi Oy, Mika Pessi, puh. 046 812 3200
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Toteutetut autopaikat 45 kpl, joista yhtiön hallinnassa 35 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 10 kpl.
Tehdyt remontit
V.1995-1999 Käyttövesiputkisto uusittu. V.2000 Oleskeluparvekkeiden kaiteet korjattu. V.2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. V.2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi. V.2005 Asunto-osan vesikate. Autopaikat takapihalle. V.2006 Taloyhtiön ikkunoiden vaihto. V.2008 Hissien peruskorjaus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Takapihan leikkipaikan kunnostus. V.2009 Julkisivun kuntotutkimus. Pesulan kunnostus. V.2010 Koillis- ja lounaispäädyt lisälämmöneristetty ja levytetty sekä kaakon puoleisen julkisivun betoni-/saumaukset korjattu. V.2011 C-saunan kunnostus. V.2012 Molok syväkeräysastiat. V.2013 A- ja B saunojen kunnostus. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Lukitus vaihdettu Sentoksi. V.2013-2014 Kaakon puoleinen julkisivu lisälämmöneristetty ja levytetty. V.2014-2015 Autotallit peruskorjattu. V.2016 Päätyjen ikkunanalustojen lisäeristäminen. Valokuituliittymät. V.2018 Savunpoistojärjestelmä. 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020 Lankaliittymät irtisanottu, gsm hissihälyihin. 2021 Parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus. 2022 Takapihan vedenohjauksen korjaus. 2023 Taloyhtiösopimus valokuituun.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys V.2023 - 2027: Käyttövesiputkien vaihdon suunnittelu 2023 Ikkunoiden suodattimet 2023 Rappukäytävän kunnostus, huoneistojen ovet 2025. Pohjaviemäri 2024. Ylimääräinen yhtiökokous 14.8.2023 päätti käyttövesiremontin käynnistämisestä v. 2023. Hallitus sai 615.000 euron valtuuden toteuttaa remontti. Kustannus enintään 113,05 €/osake eli tämän asunnon osalta enintään 7.348,48 euroa tai rahoitusvastikkeena 61,24 €/kk alkaen 1.7.2024. Laina-aika 20 vuotta.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä
1
Liiketilojen pinta-ala
343,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna sekä huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön sauna on D-rapussa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Päivittäistavarakauppa 150 m.
Lisätietoa palveluista
Keskustan palveluiden läheisyydessä.
Koulut
Uusi koulukeskus Monikylä n. 500 m.
Päiväkoti
100 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita