Vartiovuorenrinne 10 A, 19650, Joutsa

Kohteen kuvaus

Uudenveroinen saunamökki Viherin rannalla. Saunamökissä saunatuvan ja pesutilojen lisäksi tilava parvi. Katettu lasitettu terassi tuo mukavasti lisätilaa. Sen lisäksi avoterassia on mökin yhteydessä ja vielä lähempänä rantaa ennen laituria. Koko matka mökiltä laiturille portaita/terassia pitkin. Vedestä pääsee järven lisäksi nauttimaan lämmitettävässä paljussa. Tontilla on myös kesäkeittiö, jonka yksi seinä avattavilla laseilla ja kesäkeittiön yhteydessä myös avoterassi. Nukkumatilaa mökin parven lisäksi erillisessä nukkuma-aitassa. Tämän yhteydessä myös varasto sekä kahden auton autokatos. Näiden rakennusten lisäksi myös liiteri, jonka yhteydessä bio-käymälä. Kaikki rakennukset rakennettu 2014-2018. Laiturin (ponttoonilaituri) päässä reilusti vettä ja ranta on kovapohjainen ja tasaisesti syvenevä. Viherin veden laatu erinomainen ja järven syvin kohta yli 35 metriä. Yleisempien kalalajien lisäksi järveen (Viherinkoski) istutettu taimenta, harjusta ja kirjolohta. Tontti on luonnontilassa ja rakennukset loivassa rinteessä. Valmiiksi on tasattu myös paikka isommalle mökille. Osa tontista runsaspuustoista jyrkempää rinnettä. Joutsan palvelut vaikka pyörämatkan päässä (n. 6 km). Tervetuloa tutustumaan kohteeseen; Olli Pessa puh. 0500 757210 (myös whatsapp) tai olli.pessa@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20778837
Sijainti: Vartiovuorenrinne 10 A, 19650 Joutsa
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1 h+s+psh+pkh+parvi
Asuintilojen pinta-ala: 22 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Saunamökin yhteydessä parvi n. 20 m2, nukkuma-aitta 12,5 m2+varasto 17,2 m2 ja samassa rakennuksessa autokatos 29,6 m2. Liiteri ja biokäymälä 11 m2. Kesäkeittiö 16 m2,
Rakennusvuosi: 2014
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 000,00 €
Velaton hinta: 183 000,00 €
Neliöhinta: 8 318,18 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 321 €
Tiemaksu: 162

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastusta ei ole tehty
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: nukkuma-aitassa kaasulämmitin
Ilmanvaihto: painovoimainen
Viemäri: maasuodattamo

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Liesi: kaasu, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Saunatuvassa, parvella ja nukkuma-aitassa lautalattiat sekä seinät katot lautapaneelia-
Kylpyhuoneen kuvaus: Lämminvesipata, pesu/pukuhuoneesta ikkuna järvelle
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: biokäymälä
Saunan kuvaus: lauteet kahdella sinustalla, saunasta ikkuna järvelle,
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muut tilat: lasitettu terassi 10 m2 ja saunamökin sekä kesäkeittiön yhteydessä isot avoterassit. Terassi myös saunamökin ja laiturin välissä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: aurinkopaneelit+akut lämmitettävä palju lohkokivigrilli

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5170 m²
Rakennukset: aitta, autokatos, puuliiteri, varasto
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 172-402-2-932
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Luonnontilainen loiva rinnetontti. Luonnontilainen osa jyrkempää rinnettä, jossa kasvaa mäntyä ja koivua.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: kesäkeittiö nukkuma-aitta+varasto ja autokatos Liiteri+ bio-käymälä
Ranta: ranta, oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Viheri
Kovapohjainen tasaisesti syvenevä.
Pihan kuvaus: Luonnontilassa, tasoitettu alue valmiina isommalle mökille.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Joutsa keskusta 6,5 km
Lisätietoa palveluista: Joutsassa ruokamarketit (ilmaiset vesipisteet), erikoiskauppoja, alko, apteekki, huoltoasema, ravintolat, kirjasto ym. Hartola Golf 28 km, Purnun lask.keskus 30 km.
Ajo-ohje: Navigaattoriin osoitteeksi Vartiovuorenrinne 10, tästä kohdasta opasteet osoitteeseen 10 A. Ei osoitteeksi 10 A (tai B), sillä se voi ohjata väärin.