Seppäläntie 22, 07900, Loviisa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalo kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palveluiden lähellä. Asunnosta löytyy oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Keittiö, ruokailuhuone ja avara olohuone, josta kulku suojaiselle takapihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa toisessa on vaatehuone. Asunnon pintoja olisi hyvä päivittää, mutta kauniit parkettilattiat antavat hyvän pohjan remontille. Asumiskulut ovat edulliset ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Oma puistoon rajoittuva piha-alue, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Tämä kolmio tarjoaa loistavan tilaisuuden muokata unelmiesi kotiin hyvällä sijainnilla ja edullisilla asumiskuluilla. Tiina Björkman, 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20783645
Sijainti: Seppäläntie 22, 07900 Loviisa
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 986,86 €
Velkaosuus: 9 013,14 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 298,01 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,70 €/kk
Rahoitusvastike: 104,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 24.02.2030
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Rauhalliseen puistoon

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone josta kulku takapihalle/terassille
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Tilava retro keittiö. Hyvän kokoinen ruokailutila
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Hyvän kokoiset makuuhuoneet, toisessa vaatehuone
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava pesuhuone saunan yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Tilava perhesauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarastot uusittu 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7360 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Takapihan ilta auringon puolella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loviisan Seppäläntie 22
Isännöitsijän yhteystiedot: Ilpo Rajapuro Oiva isännöinti, 0107556161, ilpo.rajapuro@oi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto J-S Kiviranta
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Tehdyt remontit: 2003 tasakatosta harjakatoksi, 2005, liittyminen kaukolämpöön, A-B-C talojen ikkunoita uusittu, osittain, 2011 ulko-ovet uusittu, 2011, terassinovet uusittu, osittain, 2013 D talon päätyseinä uusittu, 2014 seinäpanelointi uusittu, 2016 valokuituliittymä LPONet, 2017-2018 käyttövesiputkiston ja pihakanaalien uusiminen, 2019 pyörävarastojen kattojen uusiminen, 2023-2024 ulkovarastojen uusiminen
Tulevat remontit: 2023–2027 ikkunoiden ja terassiovienuusimista, 2023 asuntokohtaisten varastojen uusiminen, 2023–2027 radonkaivot 2023 julkisivutarkastus
Remonteista päätetty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakuppa Seppäläntie K-market. n.100m. Loviisan keskustaan n.1,4km
Lisätietoa palveluista: Loviisan Rauhala on rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä mm. kauppa, keilahalli, päiväkoti, leikkipuistot, urheilukenttä yms. Hyvät harrastusmahdollisuudet ja vireä järjestötoiminta.
Koulut: Suomenkielinen koulu n.1km, Ruotsinkielinen koulu n.1,7km
Päiväkoti: Rauhalan päiväkoti n.400m