Siirry sisältöön

Petäjäkatu 6

Lappeenranta, Kuusimäki

omakotitalo 1950 , 4h+k+2xwc+khh+kuisti+s+ph

Rakennettu
1950
Pinta-ala
106 m²
Velaton hinta
160 000 €

Kohteen kuvaus

Viehättävä heti vapaa rapattu rintamamiestalo päättyvän kadun varrella lapsiperheiden suosimalla Kuusimäen alueella! Kiinteistö on siirtynyt nykyiselle omistajalleen sen alkuperäiseltä rakennuttajalta. Tätä taloa on vaalittu huolella. Rakennukseen on tehty viime vuosina mittavasti remontteja niin energiajärjestelmän nykyaikaistamiseen ja ekologisuuteen pyrkien, kuin taloteknisten uusimistarpeidenkin osalta. Keittiö on uusittu nykyaikaiseksi sekä toiminnalliseksi samalla, kun uudistus on tehty talon aikakautta kunnioittaen, osin vanhoja kaapistoja hyödyntäen. Olohuoneessa on alkuperäiset kalanruotoparketit ja muissa asuinhuoneissakin puulattiat. Olohuoneen tulisijassa on kätevä haudutusuuni esim. aamuisia uunipuuroja ajatellen. Talon ympärillä on ihastuttava, aidattu puutarha, jossa on runsaasti hedelmä- ja marjapuita sekä -pensaita (mm. tyrni, kriikuna, kirsikka, omena, päärynä, pensasmustikat) sekä muutoinkin monipuolinen puusto. Suojaisa tasainen nurmipiha sopii niin lasten leikkeihin, kuin haluamiisi viljelyksiin. Kourulan keskuksesta pienen kävelylenkin päästä löytyy niin lähikaupat, postipalvelut kuin urheilumahdollisuudetkin ja päiväkoti on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä. Saimaan rantaan pääsee nopeasti, ja siellä odottaa oma, tälle kiinteistölle kiinnitetty venepaikka. Keskustaan maltillinen 3km matka! Olisiko tämä sinun ja perheesi tuleva koti? Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi LKV Iines Suninen, 0407791017, iines.suninen@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero
20786348
Sijainti
Petäjäkatu 6, 53810 Lappeenranta
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+2xwc+khh+kuisti+s+ph
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Muiden tilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Vuokrasopimus on irtisanottu. Vuokralaisilla on oikeus asua kohteessa 30.9.2024.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
160 000,00 €
Velaton hinta
160 000,00 €
Neliöhinta
1 509,43 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
322,97 €
Lisätietoja maksuista
Öljyä kuluu noin 1000l vuodessa käyttöveden ja pakkaspiikkien lämmittämiseen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, venepaikka mantereella
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
VILP & ILP 2019, Varaava takka 2016, Öljykattila uusittu 2015.
Tulisija
muu
Tulisijan muu kuvaus
Varaava takka, jossa myös haudutusuuni.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Päälämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Ölyllä voi tarvittaessa lämmittää käyttöveden ja kovimmat pakkaspiikit.
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit
REMONTIT: ikkunat (noin) 1995 keittiön viemäriputken halkeamisesta vesivahinko 2001 (erill. selonteko) saunan katto ja lauteet uusittu 2001 keskikerrokseen rakennettu kph 2007 öljykattila uusittu 2015 öljysäiliö tarkistettu viimeisimmäksi 2019 ja 2022 alakerran mh seiniin lisäeristys 25mm, v. ? käyttövesiputki talosta kaupungin verkkoon uusittu, v. ? sähkökiuas asennettu 2012 kuntotarkastus 2016 (raportti saatavissa paperisena halutessa) öljypiipun sisään asennettu haponkestävä teräsputki 2017 keittiö kodinkoneineen uusittu 2017 käyttövesiputket ja patterien termostaatit 2017 sisäpinnat alakerta 2017 sisäpinnat yläkerta 2019 sähköt 2017-2018 lähes kauttaaltaan uusittu yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla, kulkusillat + uusi tiilikate 2018 vesimittari vaihdettu 2018 (vaihto 10v välein) Ilmalämpöpumppu 2019 vesi-ilmalämpöpumppu 2019 ikkunoiden tiivisteitä osin uusittu 2019-2020 uudet ulko-ovet 2020 yläkertaan vesipiste-kaapit ja taso (minikeittiö-varaus) 2020 lumiesteet 2021 kellarin kodinhoitohuoneessa pesukoneesta vedet sisään kodinhoitohuoneeseen, koska pesukoneen poistoputki irronnut (vahinkosaneeraus: Polygon) 2021 yläkerran porraskäytävän katto osin ja portaat 2021 viimeisin nuohous kesä 2022 öljykattilan polttimen ja VILPin huolto 2021 lumiesteet 2021 kellarin portaat ja lattia maalattu 2022 aurinkopaneelit katolle 2022

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen, julkisivupinnoite rappaus.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Puulattia, seinät lasikuitutapettia sekä maalattu. Välitila laatta. Keittiö ja kodinkoneet uusittu 2016.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
lauta
Keittiön seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerran lautalattiat hiottu ja maalattu 2017.
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
lauta
Makuuhuoneen seinä
maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia
muovi
WC:n seinät
lasikuitutapetti
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas, puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia
betoni
Kodinhoitohuoneen seinä
maalattu, muu
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus
vinttikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat
Lasitettu kuisti.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähkön omaan tuotantoon valjastettu 12 aurinkopaneelia (yht. 4,56 kWP), joilla saa sähkökustannukset plussalle huhtikuusta elokuuhun

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1044 m²
Rakennukset
autotalli
Tontin rakennusoikeus
Yhteensä 400m2 rakennusoikeutta.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
405-63-15-3
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Lappeenrannan kaupunki

Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli 1986 24m2.
Pihan kuvaus
Paljon istutuksia, vanhoja perennoja, runsaasti satoa tuottavia hedelmä- ja marjapuita (omena 3kpl, kriikuna 3kpl, hapankirsikka 3kpl, 1kpl päärynä), pensaita (punaherukka 2kpl, mustaherukka 5kpl ja valkoherukka 1kpl, karviainen 1kpl, tyrni 3kpl, pensasmustikka 2kpl), keskellä pihaa kaunis nuorehko tammi, hiekkalaatikko, paikka riippumatolle pihan perällä.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita